Győr-Ménfőcsanak Különleges családi ház, sokoldalú hasznosítási lehetőséggel

Győr-Ménfőcsanak csendes, rendezett, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, karakteres családi házat, amely mérete és adottságai miatt üzleti célú hasznosításra is kiváló lehetőség!

A 1259 m²-es, teljesen körbekerített telken álló, 367 m²-es, több szintes, téglából épült családi ház 1985-ben épült, és lényegében eredeti állapotát őrzi. Ennek köszönhetően új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítheti és alakíthatja.
A ház különlegességét a szinteltolásos kialakítás, a tágas terek, a hangulatos cserépkályhás nappali, a 32 m²-es terasz és a gyönyörű, intim kert adják. Az emeleten két szoba és egy erkély, valamint egy teljes egészében beépíthető tetőtér található, amelyhez további két erkély kapcsolódik. A tetőtérhez az udvar felől akár külön bejárás is kialakítható, így két önálló lakóegység létrehozása is megoldható.
A pinceszinten egy korábban fodrászatként működő, saját WC-vel és közvetlen udvari kijárattal rendelkező helyiség is található, ami tovább növeli az ingatlan sokoldalúságát. Garázs, mosókonyha, két fürdőszoba és két WC is rendelkezésre áll.
A gondozott, 1259 m²-es, gazdag növényzetű kertben több autó parkolására alkalmas udvar, nagyméretű fedett faépület, kerti pihenő, valamint egy különleges, terméskőből kialakított borospince is helyet kapott.
A családi otthonként is kivételes ingatlan ugyanakkor befektetési szempontból is figyelemre méltó: kialakítása és mérete alkalmassá teheti akár egészségcentrum vagy több rendelős magánorvosi központ, panzió, ügyvédi vagy egyéb iroda, illetve más szolgáltató- vagy vállalkozási célú hasznosítás kialakítására is.
Egy különleges ház azoknak, akik nem sablonos ingatlant keresnek, hanem értékelik a karaktert, a nagy tereket, a zöld környezetet és a benne rejlő sokoldalú lehetőségeket.

Ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!