2. emelet • TOP lokáció • Valódi PRÉMIUM minőségű felújítás • Teljes bútorzattal

Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a Klauzál utcában kínálunk eladásra egy gyönyörűen felújított, prémium kivitelezésű lakást egy jó állapotú társasház 2. emeletén.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ahol minden részletnél a minőség, az esztétikum és a hosszú távú értékállóság volt a fő szempont. Tökéletes választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek egyaránt.

A képek a kész lakásról készültek, nem látványtervek!
Az ingatlan azonnal költözhető — ide valóban csak a személyes tárgyakat kell hozni.

Műszaki tartalom:

-Külön mérőórák, nem almérős rendszer
-H-tarifa előkészítés elkészült
-Teljesen új aljzatbeton
-Új PVC szennyvízrendszer
-Teljesen új elektromos hálózat, védőcsövezéssel kialakítva
-Felújított vízvezeték-rendszer
-10 cm-es téglafal válaszfalak dupla hangszigetelt gipszkarton borítással a maximális nyugalom érdekében
-Felújított fa nyílászárók új üvegezéssel az utcai oldalon
-Nagyméretű Mirage Travertino burkolatok
-Halszálka mintás Egger melegburkolat
-Kave Home prémium spanyol bútorok
-Legrand kapcsolók és szerelvények
-Fűtőpanel-előkészítés
-A minimális rezsi érdekében a H-tarifa előkészítés az ár részét képezi

Fűtés / hűtés:
-Ariston hűtő-fűtő split klíma
-H-tarifa előkészítés

Konyha:
-Egyedileg gyártott prémium MDF konyhabútor
-Beépített Gorenje gépesítés:
-főzőlap
-hűtőszekrény
-páraelszívó
-mosogatógép

Fürdőszoba:
-Prémium szaniterek
-Modern, igényes burkolatok

További információk:
-Gangról nyíló bejárat
-Nincs közös folyosóhasználat
-Saját kaputelefon
-Lift nincs
-Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással, így a lakások fizikailag és jogilag is elkülönítettek

Lokáció:
A Klauzál utca a belváros egyik legnépszerűbb utcája, kiváló infrastruktúrával, éttermekkel, kávézókkal és pezsgő városi életérzéssel.

A prémium kivitelezésnek és az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan könnyen és magas hozammal kiadható, így befektetésnek is kiváló, ugyanakkor saját részre is tökéletes, azonnal költözhető otthon.