Debrecenben, a Kerekestelepen, aszfaltozott út mellett eladó ez
a nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlan, mely irodának és telephelynek is nagyszerű választás.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 1258 nm-es, összközműves, körbekerített telken található

- a telek beépíthetősége: 40 %,  épületmagasság: 7,5 m
- 2003-as építésű

- beton alapra, tégla falazattal, mely 5 cm szigetelést kapott

- zsindely tetőfedés 

- hőszigetelt műanyag nyílászárók

- az ingatlan alapterülete: földszint: 148 nm, emelet: 81/42 nm

- 2024-ben teljes körű felújításon esett át az ingatlan

- a teljes fűtésrendszer és a villanyhálózat cserélve lett

- kondenzációs gáz-cirkó kazán került beszerelésre (mely még garanciás)

- a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók biztosítják a meleget

- az ingatlan riasztóval felszerelt

- LED világítás

- riasztóval felszerelt

- a bútorzat a vételár részét képezi
- közvetlen bejárat a Mikepércsi útról
- zúzottköves felület az egész területen, mely több kamion részére is kényelmes parkolásra ad lehetőséget
- kb. 25 nm-es könnyűszerkezetes garázs is helyett kapott az udvar hátsó részén, mely tárolásra is alkalmas

- elektromos bejárati kapu és a garázskapu 
- az emelet további irodák, vagy lakrész kialakítására is alkalmas

- de igény szerint rendelkezésre áll az épület bővítéséről az engedélyes terv is

- a tulajdoni viszonyok rendezettek

- rövid időn belül birtokba vehető

- cég a tulajdonos, ezért az nettó ár!

Ez az ingatlan kitűnő választás lehet akár nagyobb cég részére irodának, orvosi rendelőnek. szépségszalonnak és a

lehetőségek tárháza végtelen.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
www.dh.hu