EXKLUZÍV LUXUS OTTHON MARTONVÁSÁRON! MODERN TECHNOLÓGIA, PRÉMIUM KIVITEL, KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL

A híres Brunszvik-kastély városában, Budapest vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy minden részletében prémium minőségben megálmodott, 2022-ben épült, 270 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, luxus családi házat, amely a modern építészeti megoldásokat és a maximális komfortot ötvözi.

A ház egy 788m2-es, gyönyörűen parkosított, összközműves telekre épült, intim környezetben.
Az ingatlan acélvázas Horizont technológiával épült, 20 cm-es hőszigeteléssel, kiemelkedő energiahatékonysággal és időtálló műszaki tartalommal.

Főbb műszaki jellemzők:
- 12 kW-os Midea hőszivattyú padlófűtéssel
- NGBS mennyezeti hűtés-fűtés rendszer
- 6 kW-os szaldós napelemes rendszer
- 3 külön villanyóra:
- H tarifa
- nappali szaldós napelem
- elektromos autó töltésére külön mérő
- Wolf központi szellőztető rendszer

Prémium nyílászárók és okosotthon rendszer:
- Josko Fenster fa-alumínium nyílászárók UV-álló fekete külső felülettel, robot ablaktiszítóval
- Ujjlenyomattal működő bejárati ajtó
- Síkban záródó, falba simuló tapétás beltéri ajtók
- Tahoma intelligens vezérlőrendszer
- Elektromos alumínium redőnyök
- Kamerarendszer
- Riasztórendszer
- Kaputelefon
- Elektromos kapuk
- 3 állásos garázs, fűthető kocsibeálló
- Tesla elektromosautó töltő, általános töltő

Belső tér:

A ház enteriőrje letisztult eleganciát és magas minőségérzetet sugároz:
- Egyedi, fa konyhabútor márványpulttal, rejtett szekrénnyel, kamrával
- Vízlágyító és víztisztító rendszer
- Teljes okosotthon vezérlés

Wellness és kültéri élmények:

A gondosan parkosított kert valódi privát resort hangulatot kínál:

- 7,5 × 5 méteres Infinity medence lőtt betonnal készül
- fűthető-hűthető kivitel
- átbukó él
- feszített víztükör
- 6 személyes Wellis jakuzzi
- 26 m2-es melléképület, szaunaház
- Automata öntözőrendszer csepegtetővel
- Husqvarna robotfűnyíró

Különleges növényzet a kertben:

- vadcitrom
- citrusfélék
- banánpálma
- totem
- hortenzia
- magnólia
- korallberkenye

További extrák:

- Olasz betoncserép
- Friss, újszerű állapot
- Kiváló energetikai adottságok

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszummentes luxust, modern technológiát és exkluzív életteret keresnek Budapest közelében.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

EXCLUSIVE LUXURY HOME IN MARTONVÁSÁR ! MODERN TECHNOLOGY, PREMIUM QUALITY, NO COMPROMISES

In the town of the famous Brunszvik Castle, within the metropolitan area of Budapest, we offer for sale a truly premium-quality luxury family home built in 2022. This exceptional 270 m2 property features 5 rooms, 2 bathrooms, and combines modern architectural solutions with maximum comfort.

The house is situated on a beautifully landscaped 788 m2 fully serviced plot, offering a private and intimate environment.
The property was constructed using steel-frame Horizont technology with 20 cm thermal insulation, providing outstanding energy efficiency and durable technical quality.

Main Technical Features
- 12 kW Midea heat pump with underfloor heating
- NGBS ceiling heating and cooling system
- 6 kW net-metered solar panel system
- 3 separate electricity meters:
- H tariff meter
- Daytime net-metered solar system meter
- Separate meter for electric vehicle charging
- Wolf central ventilation system

Premium Doors, Windows & Smart Home System

Josko Fenster wood-aluminum doors and windows with UV-resistant black exterior finish and robotic window cleaning system
- Fingerprint-operated entrance door
- Flush, wall-integrated wallpapered interior doors
- Tahoma intelligent control system
- Electric aluminum shutters
- Camera surveillance system
- Alarm system
- Video intercom
- Electric gates
- 3-car garage with heated parking spaces
- Tesla EV charger and general charging station

Interior

The interior design reflects clean elegance and exceptional quality:
- Flush, wall-integrated wallpapered interior doors
- Custom-made wooden kitchen with marble countertop, hidden cabinetry, and pantry
- Water softening and water purification system
- Full smart home automation

Wellness & Outdoor Experience

The carefully landscaped garden creates the atmosphere of a private luxury resort:
- 7.5 × 5 meter infinity pool constructed with sprayed concrete
- Heated and cooled design
- Overflow edge
- Tensioned water surface
- 6-person Wellis jacuzzi
- 26 m2 outbuilding with sauna house
- Automatic irrigation system with drip watering
- Husqvarna Robotic lawn mower

Unique Garden Vegetation
- Hardy orange
- Citrus trees
- Banana palm
- Totem plant
- Hydrangea
- Magnolia
- Photinia (Red Robin)

Additional Extras
- Water softening and purification system
- Italian concrete roof tiles
- Fresh, like-new condition
- Excellent energy performance

The property was built using steel-frame Horizont technology with 20 cm insulation, ensuring exceptional energy efficiency and long-lasting technical standards.
This property is the perfect choice for those seeking uncompromising luxury, cutting-edge technology, and an exclusive living environment close to Budapest.
If you are interested, please feel free to contact me, even on weekends!