Prémium minőségben felújított, panorámás teraszos lakás eladó az Istenhegyi úton!

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 73 m²-es, panorámás terasszal rendelkező, prémium minőségben felújított lakást.

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyaghasználatra, a korszerű technológiai megoldásokra és az energiahatékonyságra. A felújítás óta a lakást csupán alkalmanként használták, így állapota gyakorlatilag újszerű, további ráfordítást nem igényel.

Átgondolt elrendezés, kényelmes életterek

A 73 m²-es lakás praktikus, jól szeparált helyiségekkel rendelkezik:

- Világos, tágas nappali
- Különálló, kamrával rendelkező konyha
- Étkező
- Hálószoba
- Második hálószoba, amely gyerekszobának vagy dolgozószobának is ideális
- Gardrób
- Fürdőszoba WC-vel
- Külön vendég-WC
- Nagyméretű terasz

A terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a baráti összejöveteleknek.

 Prémium műszaki felszereltség

A lakás korszerű gépészeti megoldásai magas komfortérzetet és energiahatékony működést biztosítanak.

- Daikin hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
- Mennyezeti és padlófűtés
- Kedvezményes H tarifás áramellátás
- Öt külön szabályozási ponton állítható hőmérséklet
- Modern riasztórendszer
- Új, minőségi nyílászárók
- Elektromos redőnyök minden nyílászárón
- Beépített szúnyoghálók az ablakokon és ajtókon

 Garázs, parkoló és tárolók

Az ingatlanhoz vásárolható:

- Egy zárható garázs, elektromosautó-töltési lehetőséggel és külön villanyórával
- Egy felszíni gépkocsi-beálló

A garázs és a felszíni parkolóhely együttes vételára a lakás vételárán felül 15 millió Ft.

A lakáshoz két pincei tároló használata is kapcsolódik: egy önálló, saját használatú, valamint egy másik tulajdonossal közösen használt tároló.

Rendezett társasház, nyugodt lakókörnyezet

A mindössze kilenclakásos társasház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

A lépcsőház felújított, új lépcsőburkolatokkal és korlátokkal. A lakók számára kerthasználati lehetőség és szelektív hulladékgyűjtés is biztosított.

Az épület külső hőszigetelése tervezett, az ehhez kapcsolódó célbefizetések már folyamatban vannak.

Kiváló elhelyezkedés az Istenhegyi úton

A XII. kerület ezen része különösen kedvelt a zöldövezeti környezet, a jó közlekedés és a magas színvonalú intézményi háttér miatt.

A közelben nagykövetségek, nemzetközi és hazai oktatási intézmények találhatók. A Déli pályaudvar, a metró, valamint a busz- és villamosközlekedés könnyen elérhető, a Normafa pedig tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető.

A környék ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.

Kivételes lehetőség a XII. kerületben

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy azonnal költözhető, prémium műszaki