EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉG:  155 M² EGER SZÍVÉBEN!

Egy ingatlan, többféle jövőkép:  otthon, kétgenerációs lakás vagy befektetés Eger szívében!

A Duna House Eger kínálatában eladó egy 155 m² alapterületű, átfogó felújításon átesett tetőtéri ingatlan, amely Eger történelmi belvárosában, egy patinás, mindössze hatlakásos társasházban helyezkedik el.

Az épület tetőterében ez az egyetlen lakás, így a tágas életterekhez különleges privát szféra is társul. A tetőtéri elhelyezkedés ellenére a kedvező belmagasságnak és a jól kihasználható tereknek köszönhetően az ingatlan kényelmes, élhető élettereket kínál.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az Eszterházy Károly Katolikus Egyetem közvetlen közelében található, a belváros szolgáltatásai, üzletei, éttermei és kulturális értékei néhány perc sétával elérhetők.

ÁTGONDOLT FELÚJÍTÁS, MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlant eredetileg saját használatra, hosszú távra tervezték, ennek megfelelően a felújítás során a műszaki megoldásokra és az anyagválasztásra is kiemelt figyelmet fordítottak.

A felújítás keretében:

-Megújult a teljes elektromos hálózat, új vezetékekkel és minőségi villamos szerelvényekkel.

-A fűtésről korszerű, hőszivattyús rendszer gondoskodik.

-Új nyílászárók és VELUX tetőtéri ablakok kerültek beépítésre.

-Az ingatlan teljes területén új burkolatok készültek, a lakószobák laminált padlóburkolatot, a fürdőszobák kerámiaburkolatot kaptak.

ÖT SZOBA, ÖT FÜRDŐSZOBA RITKA ADOTTSÁGOK EGY HELYEN

A lakásban öt különálló szoba található, amelyek mindegyikéhez saját, WC-vel tervezett fürdőszoba kapcsolódik.

A felújítás befejező munkálatai még hátravannak: a szaniterek, egyes szerelvények és a konyhai berendezések beépítése az új tulajdonosra vár.

Ez egyben lehetőséget is jelent arra, hogy a leendő tulajdonos a végső kialakítást saját igényeihez, ízléséhez és a tervezett hasznosításhoz igazítsa anélkül, hogy egy teljes körű felújítás terhét kellene vállalnia.

EGY NAGY LAKÁS VAGY KÉT ÖNÁLLÓ OTTHON?

Az ingatlan egyik legértékesebb adottsága a rugalmas alakíthatóság.

Elrendezésének köszönhetően viszonylag csekély átalakítással két, megközelítőleg 7580 m²-es, önálló lakrész is létrehozható.

Ez számos lehetőséget kínál:

-Nagyobb családok számára tágas, belvárosi otthonként.

-Többgenerációs együttéléshez, az önálló életterek megtartásával.

-Befektetőknek, két különálló lakás kialakításával, bérbeadási céllal.

-Az öt saját fürdőszobás szoba révén akár szobánkénti hasznosításra is, a szükséges feltételek teljesítése mellett.

TOVÁBBI ELŐNY: a társasház udvarán a tulajdonos számára gépkocsival történő parkolás biztosított, ami a belvárosban különösen értékes adottság.

Ez az ingatlan nem csupán a méretével tűnik ki a kínálatból, hanem azzal is, hogy a leendő tulajdonos elképzeléseihez alakítható legyen a cél egy különleges családi otthon vagy egy sokoldalúan hasznosítható belvárosi befektetés.

Irodánk teljes körű ingatlanügyintézéssel, valamint a Credipass szakértőinek közreműködésével díjmentes, személyre szabott hiteltanácsadással segíti ügyfeleit.