LK022267
Eladó
Társasház
Új
Prémium
139 000 000 Ft
1122 Budapest 12. kerület
3 szoba
78 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
16 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Polgári Elegancia és Modern Technológia a Városmajor Szomszédságában!
Eladó egy teljes körűen, mérnöki precizitással felújított, 78 nm-es, 2+1 fél szobás lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában.
Ha olyan otthont keres, ahol a klasszikus budai miliő találkozik a 21. századi műszaki tartalommal, és ahová valóban csak költöznie kell, megtalálta!
MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
1. Kompromisszummentes műszaki állapot (2016-17-es felújítás):
Teljes hálózatcsere: Új víz-, csatorna- és villanyvezetékek (1*32A + FI-relé).
Szigetelés felsőfokon: Teljes aljzatbetonozás és szigetelés mellett a nagyszobák mennyezete 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a tökéletes hő- és hangkomfortért.
Prémium fűtésrendszer: Ariston kondenzációs kazán, digitális termosztát, külső hőérzékelő és Danfoss termofejek minden radiátoron. A fürdőben, a nappaliban és az előszobában padlófűtés teszi teljessé a komfortérzetet.
Minőségi nyílászárók: Az utcai fronton felújított, eredeti fa ablakok hang- és hőszigetelt üvegezéssel (megőrizve a polgári stílust), az udvar felé pedig modern Veka ablakok. Mindenhol külső rolóval felszerelve!
2. Ideális elosztás és kényelem:
Duplakomfort: Külön WC kézmosóval, valamint egy tágas fürdőszoba második WC-vel.
Világos terek: 3,2 méteres belmagasság, Északkeleti tájolású szobák és Délkeleti fekvésű, napfényes étkezős konyha.
Minőségi burkolatok: A szobákban prémium tölgy laminált padló, a többi helyiségben ízléses járólap.
3. Biztonság és rendezett környezet:
Acélbetétes biztonsági ajtó és rácsvédelem.
A társasház anyagilag rendezett: frissen felújított víz-csatorna hálózat és tavalyi tetőfelújítás.
LOKÁCIÓ BUDA SZÍVÉBEN:
A lakás egy csendes, egyirányú utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől!
Zöldövezet: Városmajor és Vérmező 3 perc séta.
Közlekedés és bevásárlás: Mammut, Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) és a Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető.
Ingatlan adatai:
Alapterület: 78 m²
Szobák száma: 2 + 1 fél
Emelet: 2. (lift nincs)
Közös költség: 20.000 Ft/hó
Irányár: 139.000.000 Ft
Ez a lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a Budai vár tövének hangulatát egy modernül felszerelt otthonban.
Várom hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát!
Eladó egy teljes körűen, mérnöki precizitással felújított, 78 nm-es, 2+1 fél szobás lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában.
Ha olyan otthont keres, ahol a klasszikus budai miliő találkozik a 21. századi műszaki tartalommal, és ahová valóban csak költöznie kell, megtalálta!
MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
1. Kompromisszummentes műszaki állapot (2016-17-es felújítás):
Teljes hálózatcsere: Új víz-, csatorna- és villanyvezetékek (1*32A + FI-relé).
Szigetelés felsőfokon: Teljes aljzatbetonozás és szigetelés mellett a nagyszobák mennyezete 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a tökéletes hő- és hangkomfortért.
Prémium fűtésrendszer: Ariston kondenzációs kazán, digitális termosztát, külső hőérzékelő és Danfoss termofejek minden radiátoron. A fürdőben, a nappaliban és az előszobában padlófűtés teszi teljessé a komfortérzetet.
Minőségi nyílászárók: Az utcai fronton felújított, eredeti fa ablakok hang- és hőszigetelt üvegezéssel (megőrizve a polgári stílust), az udvar felé pedig modern Veka ablakok. Mindenhol külső rolóval felszerelve!
2. Ideális elosztás és kényelem:
Duplakomfort: Külön WC kézmosóval, valamint egy tágas fürdőszoba második WC-vel.
Világos terek: 3,2 méteres belmagasság, Északkeleti tájolású szobák és Délkeleti fekvésű, napfényes étkezős konyha.
Minőségi burkolatok: A szobákban prémium tölgy laminált padló, a többi helyiségben ízléses járólap.
3. Biztonság és rendezett környezet:
Acélbetétes biztonsági ajtó és rácsvédelem.
A társasház anyagilag rendezett: frissen felújított víz-csatorna hálózat és tavalyi tetőfelújítás.
LOKÁCIÓ BUDA SZÍVÉBEN:
A lakás egy csendes, egyirányú utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől!
Zöldövezet: Városmajor és Vérmező 3 perc séta.
Közlekedés és bevásárlás: Mammut, Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) és a Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető.
Ingatlan adatai:
Alapterület: 78 m²
Szobák száma: 2 + 1 fél
Emelet: 2. (lift nincs)
Közös költség: 20.000 Ft/hó
Irányár: 139.000.000 Ft
Ez a lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a Budai vár tövének hangulatát egy modernül felszerelt otthonban.
Várom hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1950
Emelet:
2
Emeletek száma:
4
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
