Új építésű, modern lakás eladó Debrecenben a Nyulas városrészen, erkéllyel, garázzsal és saját udvarral! Átadás: 2026. november

Eladásra kínálok egy vadonatúj, igényes kialakítású lakást Debrecen egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén a Nyulas városrészben.

    bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perces távolságra
    egyetem és belváros könnyen elérhető
    kiváló tömegközlekedés

Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló, modern otthont keresnek Debrecen egyik legjobb részén.

Az ingatlan egy 4 lakásos, új építésű társasház emeletén található, átadása 2026. november
A ház kivitelezését egy több mint 23 éves szakmai múlttal rendelkező, megbízható Kft. végzi  referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A hirdetés tárgya az egyik emeleti lakás saját kerttel: 

          Lakótér: 45,18 m²  (Délnyugati tájolás világos terekkel)

          Erkély: 6,8  m²

          Saját udvar: 29 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, + leylandi ciprusokkal,  a garázson keresztül közelíthető meg)

          Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval, elektormos fűtéssel. autó töltési lehetőséggel, kerámia burkoilattal, valamint WC+kézmosóval. 

          amerikai konyhás nappali

          hálószoba

          fürdőszoba: épített épített zuhanyzó, + wc

          előtér + közlekedő
    

         Falazat: Porotherm 30 N+F tégla
         Hőszigetelés: 10 cm garfitos szigetelés, kiváló hőmegtartás, alacsony rezsi
         3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel
         Fűtés: Vaillant levegő-víz hőszivattyú + Vailant gázkazán, beéoített használati melegvíz tárolóval

         Padlófűtés és mennyezetgűtés, saját vezérléssel.
         Hűtés: mennyezethűtés kellemes klíma a legmelegebb napokon is

         A fűtési rendszer gázkazán és hőszivattyú, hibrid rendszer, a gazdaságos működés és a 100%-os tartalék lehetősége miatt.

Elektromosság:

- H tarifás saját villanyóra,

- Legrand kapcsolók,

- lámpatestek,

- elővezetékelt riasztórendszer,

- autós töltő a garázsban

________________________________________

További extrák, melyeket a vételár tartalmaz:

    Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval
    Térkövezett udvar és járdák, kukatároló
    Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!

Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

www.dh.hu