LK018130
Eladó
Társasház
Hamarosan jön
Új
365 000 000 Ft
1037 Budapest 3. kerület , Óbuda hegyvidéke
4 szoba
126 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Panorámás luxuslakás saját kerttel, garázzsal, tárolóval.
A III. kerület napos zöld lankáin, Testvérhegyen kínálunk eladásra egy panorámás, újszerű, prémium kategóriás ingatlant, ahol a minőség, tartósság, a jól átgondolt, tervezett élettér a mindennapok kényelmét szolgálja. Az ingatlan, négy lakásos társasház egyik földszinti lakása, kert kapcsolattal.
A belső kialakítást egyedi megoldások, harmónia és a legújabb prémium burkolatok jellemzik. A teljes berendezés beleértve a bútorokat, a beépített háztartási gépeket és a jakuzzit benne foglaltatik az árban, csakúgy, mint a garázs és egy külön tárolóhelyiség.
Ez a lakás nemcsak vizuális esztétikája, hanem műszaki jellemzői tekintetében is kiemelkedő.
Egy modern okosotthon-rendszer központi vezérlésén keresztül a világítás és az árnyékolás, a fűtés és hűtés szabályozása, valamint a biztonsági beállítások egyidejűleg kezelhetők.
Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel, padlófűtéssel, valamint mennyezeti fűtés-hűtéssel rendelkezik, ami lehetővé teszi a rezsiköltségek optimális szinten tartását. Energetikai besorolás: AA+
Két szinten, 126 m2 átgondolt elrendezésű lakótér, a földszinten amerikai konyhás nappalival
3 hálószoba, 2 fürdő, 1 külön WC, háztartási helyiség, gardrób
Panorámás kilátás, saját kert, 2 terasz, 1 erkély
Mindkét teraszon Bioklimatikus pergolák, eltolható üvegfalak, Schlotterer elektromos árnyékolókkal
Erkély Schlotterer elektromos árnyékolókkal
9 fős Wellis jakuzzi
KNX okosotthon rendszer, hőszivattyús fűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Biztonsági kamerarendszer
Garázs + felszíni beálló + tároló helység
A vételár tartalmazza az egyedi tervezésű bútorokat és a gépesítést
BISB közelsége és kiváló iskolai lehetőségek a környéken
Testvérhegy kiváló közlekedéssel és minden fontos szolgáltatással rendelkezik a közelben: GOBUDA Mall, Óbuda legnagyobb bevásárló központja, az Árpád híd autóval mindössze 10 perc, a BISB British International School Budapest és az Alternatív Közgazdasági Gimnázium pedig 8 percen belül elérhetők. Ez a környezet különösen előnyös a prémiumot kereső családok számára, akik a kiemelkedő nevelési lehetőségeket és a nyugodt, zöld környezetet is értékelik.
Luxury apartment with a panoramic views, private garden, garage, and storage unit.
On the sunny, green slopes of District IIIspecifically in Testvérhegywe offer for sale a premium-quality, near-new property with a panoramic view, where quality, durability, and a thoughtfully planned living space ensure everyday comfort. The property is a ground-floor apartment in a four-unit residential building, with access to a garden.
The interior design is characterized by unique solutions, harmony, and the latest premium coverings. The entire fit-outincluding furniture, built-in appliances, and a Jacuzziis included in the price, as are the garage and a separate storage unit.
This apartment is outstanding not only for its visual aesthetic but also for its technical specifications.
Through the central control of a modern smart home system, lighting and shading systems, heating and cooling regulation, and security settings can all be managed simultaneously.
The property features a heat pump-based heating system, underfloor heating, and ceiling heating and cooling, allowing utility costs to be kept optimally under control. Energy rating: AA+
126 m² of living space with a well-thought-out layout spread over two levels, featuring an open-plan living room with a kitchen on the ground floor
3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 separate WC, utility room, and walk-in closet
Panoramic views, private garden, 2 terraces, and 1 balcony
Bioclimatic pergolas on both terraces, retractable glass walls, and Schlotterer electric shading systems
Balcony equipped with Schlotterer electric shading systems
9-person Wellis Jacuzzi
KNX smart home system, heat pump heating, and ceiling-based heating and cooling
Security camera system
Garage plus an outdoor parking space
Purchase price includes custom-designed furniture and appliances
Proximity to BISB and excellent schooling options in the area
Testvérhegy offers excellent transport links and proximity to all essential services are located nearby: GOBUDA MallÓbudas largest shopping centeris nearby, Árpád Bridge is just a 10-minute drive away, and both the British International School Budapest (BISB) and the Alternative Secondary School of Economics (AKG) can be reached within 8 minutes. This setting is particularly advantageous for families seeking a premium lifestyle who value both outstanding educational opportunities and a peaceful, green environment.
A III. kerület napos zöld lankáin, Testvérhegyen kínálunk eladásra egy panorámás, újszerű, prémium kategóriás ingatlant, ahol a minőség, tartósság, a jól átgondolt, tervezett élettér a mindennapok kényelmét szolgálja. Az ingatlan, négy lakásos társasház egyik földszinti lakása, kert kapcsolattal.
A belső kialakítást egyedi megoldások, harmónia és a legújabb prémium burkolatok jellemzik. A teljes berendezés beleértve a bútorokat, a beépített háztartási gépeket és a jakuzzit benne foglaltatik az árban, csakúgy, mint a garázs és egy külön tárolóhelyiség.
Ez a lakás nemcsak vizuális esztétikája, hanem műszaki jellemzői tekintetében is kiemelkedő.
Egy modern okosotthon-rendszer központi vezérlésén keresztül a világítás és az árnyékolás, a fűtés és hűtés szabályozása, valamint a biztonsági beállítások egyidejűleg kezelhetők.
Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel, padlófűtéssel, valamint mennyezeti fűtés-hűtéssel rendelkezik, ami lehetővé teszi a rezsiköltségek optimális szinten tartását. Energetikai besorolás: AA+
Két szinten, 126 m2 átgondolt elrendezésű lakótér, a földszinten amerikai konyhás nappalival
3 hálószoba, 2 fürdő, 1 külön WC, háztartási helyiség, gardrób
Panorámás kilátás, saját kert, 2 terasz, 1 erkély
Mindkét teraszon Bioklimatikus pergolák, eltolható üvegfalak, Schlotterer elektromos árnyékolókkal
Erkély Schlotterer elektromos árnyékolókkal
9 fős Wellis jakuzzi
KNX okosotthon rendszer, hőszivattyús fűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Biztonsági kamerarendszer
Garázs + felszíni beálló + tároló helység
A vételár tartalmazza az egyedi tervezésű bútorokat és a gépesítést
BISB közelsége és kiváló iskolai lehetőségek a környéken
Testvérhegy kiváló közlekedéssel és minden fontos szolgáltatással rendelkezik a közelben: GOBUDA Mall, Óbuda legnagyobb bevásárló központja, az Árpád híd autóval mindössze 10 perc, a BISB British International School Budapest és az Alternatív Közgazdasági Gimnázium pedig 8 percen belül elérhetők. Ez a környezet különösen előnyös a prémiumot kereső családok számára, akik a kiemelkedő nevelési lehetőségeket és a nyugodt, zöld környezetet is értékelik.
Luxury apartment with a panoramic views, private garden, garage, and storage unit.
On the sunny, green slopes of District IIIspecifically in Testvérhegywe offer for sale a premium-quality, near-new property with a panoramic view, where quality, durability, and a thoughtfully planned living space ensure everyday comfort. The property is a ground-floor apartment in a four-unit residential building, with access to a garden.
The interior design is characterized by unique solutions, harmony, and the latest premium coverings. The entire fit-outincluding furniture, built-in appliances, and a Jacuzziis included in the price, as are the garage and a separate storage unit.
This apartment is outstanding not only for its visual aesthetic but also for its technical specifications.
Through the central control of a modern smart home system, lighting and shading systems, heating and cooling regulation, and security settings can all be managed simultaneously.
The property features a heat pump-based heating system, underfloor heating, and ceiling heating and cooling, allowing utility costs to be kept optimally under control. Energy rating: AA+
126 m² of living space with a well-thought-out layout spread over two levels, featuring an open-plan living room with a kitchen on the ground floor
3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 separate WC, utility room, and walk-in closet
Panoramic views, private garden, 2 terraces, and 1 balcony
Bioclimatic pergolas on both terraces, retractable glass walls, and Schlotterer electric shading systems
Balcony equipped with Schlotterer electric shading systems
9-person Wellis Jacuzzi
KNX smart home system, heat pump heating, and ceiling-based heating and cooling
Security camera system
Garage plus an outdoor parking space
Purchase price includes custom-designed furniture and appliances
Proximity to BISB and excellent schooling options in the area
Testvérhegy offers excellent transport links and proximity to all essential services are located nearby: GOBUDA MallÓbudas largest shopping centeris nearby, Árpád Bridge is just a 10-minute drive away, and both the British International School Budapest (BISB) and the Alternative Secondary School of Economics (AKG) can be reached within 8 minutes. This setting is particularly advantageous for families seeking a premium lifestyle who value both outstanding educational opportunities and a peaceful, green environment.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2023
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
2
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Panoráma
Tájolás:
D
Fűtés:
Hőszivattyú,Padlófűtés
Energetikai besorolás:
A++
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
