Reggeli madárcsicsergés, esti csend, Budapest mégis elérhető közelségben

Van egy hely Kistarcsán, ahol az ember néhány perc után érzi, hogy lelassul körülötte a világ.
Ahol reggel az erkélyen ülve nem az autók zaját hallani, hanem a természetet.

Ebben a nyugodt, zártkerti környezetben kínálunk megvételre egy szeretettel karbantartott, kétszintes ingatlant, amely tökéletes választás lehet hétvégi háznak, pihenőhelynek vagy akár természetközeli életformára vágyóknak.

A ház 2020-ban felújításon esett át, azóta folyamatosan lakott, gondosan megőrzött állapotban van.

Főbb adatok
- 72 m² hasznos alapterület
- 14 m²-es erkély/terasz
- kb. 14 m²-es pince
- 749 m²-es telek

Elrendezés
Földszint:
- tágas előtér
- világos nappali és étkező
- konyha
- kamra
- fürdőszoba
- külön WC

Emelet:
- 2 külön nyíló szoba
- hangulatos erkély, zöld környezetre néző kilátással

A ház egyedisége
Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a természetközeli hangulat modern megoldásokkal párosul.
A cserépkályha meghitt, otthonos atmoszférát teremt a hűvösebb estéken, míg az energiatakarékos infrapanelek gyors és kényelmes fűtést biztosítanak a mindennapokban.

Műszaki jellemzők
- fúrt kút + házi vízmű
- derítő rendszer
- infrapaneles fűtés
- cserépkályha
- szigetelt épület
- különálló melléképület beton alapra építve
- pincehelyiség

Több mint egy egyszerű telek

A 749 m²-es kert jelenleg szabadon alakítható.
Lehet belőle veteményes, gyümölcsös, pihenőkert vagy akár egy kisebb önellátó birtok.

És ami igazán ritka lehetőség:
A telek mellett található egy ugyanekkora üres terület is, amelynek művelését az önkormányzat kifejezetten támogatná.

Budapest közelsége természetközeli élet

- autóval az M0 és az M3 gyorsan megközelíthető,
- Kistarcsáról HÉV- és buszközlekedés biztosít kapcsolatot Budapest felé.

Ideális választás lehet annak,
aki kiszakadna a városi rohanásból,
aki kertészkedne vagy önellátásban gondolkodik,
aki nyugodt hétvégi házat keres,
vagy aki egy valóban élhető, természetközeli otthonra vágyik.

Fontos információ
A telken található épület jelenleg nem szerepel a tulajdoni lapon, ezért banki finanszírozás nem elérhető.
Az ingatlan zártkerti besorolású, kert és egyéb építmény megjelöléssel, kifüggesztős.

Az irányár tartalmazza a gépesített konyhát, és megegyezés szerint további bútorok is maradhatnak.

Nem egy újabb átlagos ingatlan.
Hanem egy hely, ahova jó megérkezni!