Eladó patinás polgári ház Budakeszi prémium részén Egyedülálló befektetési és értékteremtési lehetőség a Virágvölgyben

Budakeszi egyik legkedveltebb, csendes, mégis frekventált zöldövezeti részén a természetvédelmi terület tőszomszédságában, a Virágvölgyben kínálunk eladásra egy polgári hangulatú, nagy potenciállal rendelkező, nettó 240 m²-es épületet, egy 1194 m²-es, tágas telken.

Az ingatlan az idők során négy különálló lakássá lett osztva, így jelenlegi felépítésével és adottságaival számtalan hasznosítási módot kínál mind befektetők, mind egyedi otthont keresők számára.

Ingatlan adatok és struktúra:
Hasznos lakóterület: Nettó 240 m²
Telekméret: 1194 m² (ősfás, intim kert)

Kiegészítő helyiségek: 38 m²-es boltíves/száraz pince

Parkolás: Különálló, 2 beállásos kerti garázs, valamint udvari beállási lehetőség

Hasznosítási opciók és fejlesztési lehetőségek: Befektetés / Bérbeadás (4 különálló lakás):
A jelenlegi tagolás megtartásával vagy korszerűsítésével 4 független lakás adható ki, ami stabil, több lábon álló hozamot biztosít.

Reprezentatív magánvilla & Vállalkozás:
- Magasföldszint: Visszaállítható az eredeti, nagypolgári eleganciát idéző, tágas terekkel rendelkező luxus magánlakás.
- Alsó szint / Szuterén: Kiválóan alkalmas iroda, magánrendelő, szalon vagy székhely kialakítására.
- Pince (38 m²): Különleges adottságainál fogva ideális egy exkluzív bortrezor, privát kóstolóterem vagy szivarfejű klubhelyiség megvalósítására.

Elhelyezkedés és környezet
A Virágvölgy Budakeszi kiemelkedő értéke: a természetvédelmi terület közvetlen közelsége garantálja a jó levegőt, a csendet és a zöld környezetet, miközben Budapest belvárosa és a főbb közlekedési útvonalak is percek alatt elérhetők.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik meglátják az értéket a klasszikus építészeti alapokban, és saját igényeikre formálva szeretnének értékálló, elegáns ingatlant teremteni a Budai agglomerációban.

Részletes műszaki információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!