H525690
Eladó
Lakás
44 955 000 Ft
1115 Budapest 11. kerület
2 szoba
25 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
47 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kiváló befektetési lehetőség a XI. kerületben! Dupla galériás lakás a Bartók Béla út közelében
Budapest XI. kerületének kedvelt részén, a Ballagi Mór utcában, a Bartók Béla út közelében eladó egy 25 m²-es, földszinti, déli tájolású, dupla galériás lakás, rendezett és karbantartott társasházban.
Kiváló lokáció, praktikus kialakítás és kedvező fenntartási költségek – ideális választás befektetőknek vagy saját célra egyaránt!
Az ingatlan főbb jellemzői
25 m²-es alapterület
392 cm-es belmagasság
Két fekvőgaléria, 7 és 8 m²-es felülettel
Déli tájolás
Gáz-cirkó fűtés
Vízórával és villanyórával felszerelt
3 × 16 A nappali, valamint 16 A éjszakai áram
Körülbelül 4 m²-es saját pincei tároló
Tehermentes, hitelezhető, gyorsan birtokba vehető
Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés
A Bartók Béla út közelsége számos előnyt kínál: fejlett infrastruktúra, jó tömegközlekedési kapcsolatok, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyű elérhetősége jellemzi a környéket.
A kedvelt XI. kerületi lokáció a bérbeadhatóság szempontjából is előnyös lehet, így az ingatlan hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó.
Rendezett, karbantartott társasház
A kulturált lakóközösségű társasházban több fontos felújítás is megtörtént: megújult a tető, a strangok, a villamos hálózat, a belső lépcsőház és a homlokzat.
Kedvező fenntartási költségek
Közös költség: 12.000 Ft/hó, felújítási alappal együtt
Gáz: körülbelül 6.000 Ft/hó
Villany: körülbelül 7.000–8.000 Ft/hó
Víz: körülbelül 3.000 Ft/hó
A feltüntetett összegek tájékoztató jellegűek, a tényleges fogyasztás függvényében változhatnak.
Befektetők figyelmébe!
A lakás esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor adottságai és elhelyezkedése miatt kiváló lehetőséget kínál saját igény szerinti kialakításra vagy bérbeadásra.
A dupla galériás megoldás jól kihasználja a 392 cm-es belmagasságot, a jelentős elektromos kapacitás pedig a későbbi korszerűsítés során is előnyt jelenthet.
A jelenlegi becslés szerint megfelelő kialakítással akár havi 200.000 Ft-os bérleti díj is elérhető lehet, az aktuális piaci viszonyoktól és az ingatlan végleges állapotától függően.
Az ingatlan már nem lakott, tehermentes, így sikeres adásvétel esetén gyorsan birtokba vehető.
Ha a XI. kerületben keres jó elhelyezkedésű, kedvező fenntartású, befektetésre is alkalmas ingatlant, érdemes személyesen is megtekintenie!
Budapest XI. kerületének kedvelt részén, a Ballagi Mór utcában, a Bartók Béla út közelében eladó egy 25 m²-es, földszinti, déli tájolású, dupla galériás lakás, rendezett és karbantartott társasházban.
Kiváló lokáció, praktikus kialakítás és kedvező fenntartási költségek – ideális választás befektetőknek vagy saját célra egyaránt!
Az ingatlan főbb jellemzői
25 m²-es alapterület
392 cm-es belmagasság
Két fekvőgaléria, 7 és 8 m²-es felülettel
Déli tájolás
Gáz-cirkó fűtés
Vízórával és villanyórával felszerelt
3 × 16 A nappali, valamint 16 A éjszakai áram
Körülbelül 4 m²-es saját pincei tároló
Tehermentes, hitelezhető, gyorsan birtokba vehető
Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés
A Bartók Béla út közelsége számos előnyt kínál: fejlett infrastruktúra, jó tömegközlekedési kapcsolatok, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyű elérhetősége jellemzi a környéket.
A kedvelt XI. kerületi lokáció a bérbeadhatóság szempontjából is előnyös lehet, így az ingatlan hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó.
Rendezett, karbantartott társasház
A kulturált lakóközösségű társasházban több fontos felújítás is megtörtént: megújult a tető, a strangok, a villamos hálózat, a belső lépcsőház és a homlokzat.
Kedvező fenntartási költségek
Közös költség: 12.000 Ft/hó, felújítási alappal együtt
Gáz: körülbelül 6.000 Ft/hó
Villany: körülbelül 7.000–8.000 Ft/hó
Víz: körülbelül 3.000 Ft/hó
A feltüntetett összegek tájékoztató jellegűek, a tényleges fogyasztás függvényében változhatnak.
Befektetők figyelmébe!
A lakás esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor adottságai és elhelyezkedése miatt kiváló lehetőséget kínál saját igény szerinti kialakításra vagy bérbeadásra.
A dupla galériás megoldás jól kihasználja a 392 cm-es belmagasságot, a jelentős elektromos kapacitás pedig a későbbi korszerűsítés során is előnyt jelenthet.
A jelenlegi becslés szerint megfelelő kialakítással akár havi 200.000 Ft-os bérleti díj is elérhető lehet, az aktuális piaci viszonyoktól és az ingatlan végleges állapotától függően.
Az ingatlan már nem lakott, tehermentes, így sikeres adásvétel esetén gyorsan birtokba vehető.
Ha a XI. kerületben keres jó elhelyezkedésű, kedvező fenntartású, befektetésre is alkalmas ingatlant, érdemes személyesen is megtekintenie!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
3 - Lakható
Építés éve:
1950
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
0
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
D
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
