Befektetők, fejlesztők figyelmébe ajánlom kivételes lehetőség Budajenő egyik legértékesebb részén!

Budai agglomeráció egyik legkedveltebb településén, Budajenőn, azon belül is a Templomvölgy újonnan beépült, modern lakókörnyezetében kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, nagy méretű építési telket.

A környék nyugalma, a természet közelsége, valamint a népszerű, újépítésű lakópark exkluzív hangulata ideális alapot biztosít egy értékálló fejlesztéshez.

A telek kiválóan alkalmas:

ikerház építésére,

Ez a lehetőség nem csupán otthonteremtésre, hanem kiemelkedő befektetési potenciállal bíró projekt megvalósítására is ideális választás.

Befektetők figyelmébe ajánljuk, akik egy keresett lokációban, gyorsan értékesíthető vagy bérbe adható ingatlanfejlesztésben gondolkodnak, kompromisszumok nélkül.

Hatályos HÉSZ szerinti (2024.01.15) paraméterek:

Az ingatlan nem osztható meg, mert az Lke-8 építési övezetben a minimális telekméret 4000 m2.
A maximális beépíthetőség 15%.
Ebben az építési övezetben egy telken 2 épület építhető, ebből az egyik lehet csak lakóépület, melyben összesen 2 lakás alakítható ki.

A minimális telekszélesség 16,0 m, az előkert 5,0 m és az oldalkert 4,0 ill. 5,0 m.
A max. épületmagasság 4,5 m, ami a homlokzatok összes felületének és a homlokzatok vízszintes hosszának hányadosa.

A tereplejtést a tervezés időszakában földmérővel tudják meghatározni.
A telek teljesen közművesített.