Kétszintes családi ház amerikai konyhás nappalival Pestújhely csendes kertvárosi részén!

Budapest XV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pestújhely nyugodt, kertvárosi utcájában kínálunk megvételre egy 105 m2-es, kétszintes családi házat, amely 370 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas életteret, jól átgondolt elrendezést és kertvárosi nyugalmat keresnek, miközben Budapest minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető.

A ház praktikus kialakításának köszönhetően amerikai konyhás nappalival, 3+2 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is kényelmes otthont biztosít.

Az ingatlan 2016-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek során megújult a teljes víz- és villanyhálózat, a burkolatok, valamint a fűtési rendszer is. A korszerű gáz-cirkó fűtés a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással biztosítja az otthon kellemes hőmérsékletét. Mindkét szinten klímaberendezés gondoskodik a nyári komfortérzetről. A vastag falazatnak köszönhetően a ház nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jól tartja a meleget.

A kert kellemes méretű és jól kihasználható. A természetes növényzettel kialakított udvarban fúrt kút, fedett szaletli és kerti tároló is helyet kapott, így minden adott a pihenéshez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az udvaron két gépkocsi számára kialakított beálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, a használati viszonyokat azonban ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi, amely egyértelműen meghatározza a kizárólagosan használható épületrészeket és telekrészeket. A ház külön bejárattal rendelkezik, az udvar és a használati területek jól elkülönülnek, így a mindennapokban szinte ikerházi jellegű használatot biztosít. A lakók nem járnak át egymás előtt, mindkét ingatlan önállóan, zavartalanul használható, így a privát élettér teljes mértékben biztosított.

Kiváló elhelyezkedés!

Pestújhely Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi városrésze, ahol a csendes, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelők és számos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés is kiváló: több buszjárat és a közelben elérhető villamosok gyors összeköttetést biztosítanak Újpest, Zugló és a belváros irányába, autóval pedig néhány perc alatt elérhető az M3-as autópálya bevezető szakasza és a főbb közlekedési útvonalak.

Ha egy jól karbantartott, kiváló elosztású családi házat keres kertvárosi környezetben, amelybe akár rövid időn belül beköltözhet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.