Időtlen elegancia a Bazilika árnyékában -  Művészet és luxus az V. kerület Október 6. utcában.

Ebben a 125 m²-es, neves belsőépítész által megálmodott mesterműben a Lipótváros polgári méltósága találkozik a kortárs luxussal. Az ingatlan elhelyezkedése a kozmopolita dinamizmus és a privát nyugalom ritka fúzióját kínálja, karnyújtásnyira a belváros minden kincsétől.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás: egy gondosan komponált élettér, ahol a technológiai innováció és a high-end design találkozik.

Kilátás és Élettér:

A keleti tájolású, természetes fényben úszó otthon egyik legfőbb ékköve a két erkély, melyek közül az egyikről a Szent István Bazilika ikonikus kupolája festi meg a díszletet. A hálószoba erkélyéről a csendes belső kert nyugalma élvezhető.

Az enteriőr minden részlete a kifinomult ízlésről tanúskodik: a tágas, 21. századi szalont idéző nappali-étkező központi látványa a 348 világító rózsakvarc betéttel díszített Charcoal Flow TV-fal, amely egyedülálló atmoszférát teremt.

Műszaki és Esztétikai kiválóság
Az ingatlan felújítása során a kompromisszummentes minőség volt az egyetlen mérce:

Nyílászárók: Háromrétegű Schüco thermo ablakok és tolóajtók biztosítják a tökéletes csendet.

Okosotthon megoldások: Smartphone applikációval vezérelhető Daikin Emura klímarendszer és Viega padlófűtés garantálja a személyre szabott komfortot.

Burkolatok: Az egész lakásban a Ceramiche Caesar Alchemy nemes gres lapjai és Lea Ceramiche Calacatta Oro porcelán burkolatok dominálnak.

Kifinomult Enteriőrök
A lakás elosztása a privát szféra és a társasági élet tökéletes egyensúlyát kínálja:

Master Bedroom: Egyedi gyártású lebegő franciaágy üveglábakon, Labradorite Lemurian gránit hátfallal és szabadon álló Riho káddal.

Gourmet Konyha: Naica Select kvarcit pultok, DeDietrich prémium gépesítés és egy szoborszerű Elica Seashell elszívó várja a gasztronómia kedvelőit.

Vendég- és munkatér:

Külön dolgozószoba rejtett vendégággyal, valamint két további elegáns fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét.

A részletekben rejlik a luxus
A berendezés a világ legnevesebb design márkáit vonultatja fel: KARE bútorok, Slamp kristály és akril csillárok, Samoa Divani kanapék és Gessi csaptelepek emelik a lakást a nemzetközi luxusszínvonalra.

Lokáció
Az elhelyezkedés páratlan: a Duna-part, a pezsgő gasztronómiai élet és az exkluzív üzletek karnyújtásnyira találhatók, miközben a lakásba belépve a nyugalom szigete fogadja.

Ez az ingatlan kiváló választás reprezentatív rezidenciának vagy értékálló, magas hozamú befektetésnek egyaránt.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hogy személyesen is körbevezethessem ebben a páratlan otthonban.

- ENGLISH

Timeless elegance in the shadow of the Basilika!

This apartment is a 125 sqm masterpiece, which was fully renovated by an interior desighner. Civil dignity alloyed with contemporary luxury! And all this is placed in the heart of Budapest, in Újlipótváros!

The location of the property offers a rare fusion of cosmopolitan dynamism and private tranquility, where the city center and all of it's wonders are easy to reach.

This property is not just an apartment, it's a caerfully composed space, where technical innovation meets high-end design.

The view and the space:
One of the main preference is the east-facing, so natural light is just natural here! There are two balconies, one of which has a nice view on the iconic dome of Szent István Bazilika. The other balcony, that is accessible from the bedroom is facing the interior garden of the house, therefore it is quiet and calm.

Every detail of the interior is a testament to refined taste:

the central feature of the 21st century livingroom is  charcoal Flow TV wall decorated with 348 luminous rose quartz crystals - all together featuring a unique atmosphere.

Technical and aesthetic excellence was the only standard during the renovation;
Windows and doors are triple-layer Schüco thermo windows. Sliding doors ensure the perfect silence.

Smart Home solutions: Daikin Emura air-conditioning conrollable by smartphone app and Viega floor heating guarantee personalized comfort.

Wall coverings: Ceramiche Caesar Alchemy noble gres tiles and Lea Ceramiche Calacatta Oro porcelain tiles dominate the entire apartment.

The layout of the apartment offers the perfect balance of privacy and social life;

Master bedroom: custom-made floating double bed on glass legs, Labradorite Lemurian granite backsplash and freestanding Riho bathtub.

Gourmet kitchen: Naica Select quartzite countertops, DeDietrich premium appliances and a sculptural Elica Seashell hood await the gastronomy lovers.

Two guestrooms: A separate study with a hidden guest bed and two additional elegant bathrooms serve the comfort of the residents.

Luxury lies in the details 

The furniture feature the world's most renowned design brands: KARE furniture, Slamp crystal and acrylic chandeliers, Samoa Divani sofas and Gessi faucets elevate the apartment to international luxury standards.

The location is unparalleled:

the Danube bank, the vibrant gastronomic scenes and exclusive shops are within easy reach, while upon entering the apartment you are greeted by an island of tranquility.


This property is an excellent choice for both a representative residence or a valuable, high-yield investment.


I look forward to your honorable call or an application in email so that I can personally show you this unique home. My contact is: deisenhoffer.adrienn@dh.hu

- DEUTSCH

Zeitlose Eleganz im Schatten der Basilika Kunst und Luxus in der Október 6. Straße

In diesem 125 m² großen Meisterwerk, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten, verschmilzt die bürgerliche Würde der Leopoldstadt (Lipótváros) mit zeitgenössischem Luxus. Die Lage bietet eine seltene Fusion aus kosmopolitischer Dynamik und privater Ruhe, nur einen Steinwurf von den Schätzen der Innenstadt entfernt.

Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung: Sie ist ein sorgfältig komponierter Lebensraum, in dem technologische Innovation auf High-End-Design trifft.

Ausblick und Wohnkultur
Das nach Osten ausgerichtete, lichtdurchflutete Domizil besticht durch zwei Balkone. Von einem der Balkone aus bildet die ikonische Kuppel der St.-Stephans-Basilika die malerische Kulisse, während der Balkon des Schlafzimmers auf den ruhigen Innengarten blickt.

Jedes Detail des Interieurs zeugt von erlesenem Geschmack: Das Herzstück des großzügigen Wohn-Essbereichs, der an einen Salon des 21. Jahrhunderts erinnert, ist die Charcoal Flow TV-Wand. Verziert mit 348 leuchtenden Rosenquarz-Einsätzen, schafft sie eine absolut einzigartige Atmosphäre.

Technische und ästhetische Exzellenz
Bei der Sanierung der Immobilie war kompromisslose Qualität der einzige Maßstab:

Fenster & Türen: Dreifach verglaste Schüco-Thermofenster und Schiebetüren garantieren absolute Stille.

Smart Home: Ein via Smartphone steuerbares Daikin Emura Klimasystem sowie eine Viega Fußbodenheizung sorgen für maßgeschneiderten Komfort.

Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung dominieren edle Feinsteinzeugplatten der Kollektion Alchemy von Ceramiche Caesar sowie Calacatta Oro Porzellanbeläge von Lea Ceramiche.

Raffinierte Interieurs
Die Aufteilung der Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gesellschaftlichem Leben:

Master Bedroom: Ein maßgefertigtes, schwebendes Doppelbett auf Glasfüßen, eine Rückwand aus Labradorite Lemurian Granit und eine freistehende Riho-Badewanne definieren diesen Rückzugsort.

Gourmet-Küche: Arbeitsplatten aus Naica Select Quarzit, DeDietrich Premium-Geräte und eine skulpturale Elica Seashell Dunstabzugshaube lassen das Herz jedes Gastronomen höher schlagen.

Gäste- und Arbeitsbereich: Ein separates Arbeitszimmer mit verstecktem Gästebett sowie zwei weitere elegante Badezimmer dienen dem Komfort der Bewohner.

Luxus liegt im Detail
Die Einrichtung umfasst die renommiertesten Designmarken der Welt: Möbel von KARE, Kristall- und Acryl-Kronleuchter von Slamp, Sofas von Samoa Divani und Armaturen von Gessi heben die Wohnung auf internationales Luxusniveau.

Lage
Die Lage ist unvergleichlich: Das Donauufer, das pulsierende gastronomische Leben und exklusive Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie jedoch sofort eine Oase der Ruhe.

Diese Immobilie ist die exzellente Wahl für eine repräsentative Residenz oder als wertbeständige Investition mit hoher Rendite.

Gerne erwarte ich Ihren geschätzten Anruf an jedem Tag der Woche , um Sie persönlich durch dieses unvergleichliche Zuhause zu führen.