A polgári alaphangulatot és az értékeket megőrizve, beosztását picit újragondolva újította fel a tulajdonos ezt az ingatlant majd' hét éve. 

68 m2

nappali, hall/konyha-étkező, háló és a mellékhelyiségek

első emelet

zöld fákra, sétáló utcára néz

DNY-i fekvésű

lift nincs az épületben

épületen belül saroklakás, ebből adódan intim elhelyezkedésű 

fűtése gázcirkó, design radiátorokkal

felszereltsége:

-légkondicionáló berendezés

-redőny a hálóban, elektromos, távirányítható roló

-felső kategóriás szaniterek, beépített bútorzat a fürdőben, mellékhelyiségben (Bosh, Villeroy, Duravit)

-elegáns tapéta

-beépített szekrény (előszoba)

-gázteleszkópos ágy, tárolóval (180X200 cm)

-galéria tárolásra (gardróbként használja a tulaj)

-eredeti duplaszárnyas üvegajtó a nappali és a konyha-étkező között, mely a nappalit vendégfogadásra is alkamassá teszi

Az ingatlan ára tartalmazza az előszobai beépített szekrényt, gardróbot a galérián, a tölgyfa ágykeretet (matrac nélkül), konyhaszekrényt a beépített elektromos eszközökkel együtt és természetesen a fürdőszobai beépített bútorokat)

Épület:

-1892-ben épült, eredeti tulajdonosa és építtetője Mandl Mór volt 

-kétemeletes 'bérház'

-karbantartott

-tető új (felújított)

-új bejárati kapu (pályázat útján)

-felújított gáz és villamoshálózat

-kivételesen összetartó lakóközösség

-a tulajdonosok folyamatosan újítgatják az épületet, nem zárkóznak el pályázatok elől sem

-stabil megtakarításai vannak a háznak, a felújítási alapnak is köszönhetően

A Csarnoknegyedben található  Nagy Fuvaros utca és környéke egy dinamikusan fejlődő, történelmi hangulatú városrész, amely jelentős zöldítési folyamatokon ment/megy keresztül.

A környék arculata 2024-2025-ben jelentősen változott, az utca mentén új fasorokat telepítettek, és több ház (közöttük ez is) részt vett a kerületi 'gangzöldítési' programban.

Egyre inkább felkapottabb és keresett környék a fiatalok, külföldiek körében. Nem is véletlenül.

A környék üzletekkel, bevásárlási lehetőségekkel is kimondottan jól ellátott (Aldi, Lidl, Spar, piac, Rákóczi téri Vásárcsarnok, számtalan kisebb üzlet a multi-kulti jegyében, néhány kávézó, étterem, gyorsétkezde, etc...), egészségház, kórház, iskolák, óvodák a közelben. A belváros pedig egy karnyújtásnyira.

Tömegközlekedése kiváló. A terület könnyedén megközelíthető a Népszínház utca (28, 37, 62-es villamosok) és a II. János Pál pápa tér (M4 metró) közelsége miatt.

A nagykörút pedig gyalogosan is vállalható távolságra van, .8-10 percnyi.sétára.

Az ingatlan ára: 92,9 M Ft (EURÓS ajánlatra is nyitott a tulajdonos)

További kérdéseivel, ill. megtekintési szándékával kapcsolatban kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Köszönöm szépen!

FOR INFORMATION IN ENGLISH, PLEASE CALL! (WhatsApp, Viber also works)

Thank you!