Ahol a városközpont kényelme, a zöld környezet és a nyitott panoráma egyszerre válik a mindennapok részévé!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Várpalota központjában, kiváló infrastruktúrával rendelkező, közkedvelt környezetben, a Thury-vártól mindössze 200 méterre kínálunk megvételre egy 51 m²-es, kétszobás, jó állapotú téglalakást.
Az ingatlan egy rendezett társasház 2. emeletén található. Felette már csak a padlástér helyezkedik el, így nincs felső szomszéd. A lakás különlegessége az ablakaiból elénk táruló, nyitott városi panoráma, amely Várpalota zöld, családi házas része és a távolabbi dombok felé tekint.
A praktikus elrendezés, a külön mosókonyha, a pincerészben található tároló, az okosotthon-funkciók és a kedvező fenntartási költségek egyaránt kényelmes otthonná teszik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, bútorozottsága pedig megegyezés kérdése.

VÁRPALOTA KÖZPONTJA
A Várpalota központjának jól megközelíthető, kedvelt része, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetőek.
A közelben üzletek, gyógyszertár, posta, bankok, buszmegállók, óvoda és iskola is megtalálható, így a napi ügyintézéshez vagy bevásárláshoz nincs szükség hosszabb utazásra. A központi fekvés ellenére a lakásból nyíló kilátást nem a sűrű városi beépítés, hanem a környező fák, alacsonyabb épületek és a távolban húzódó dombok határozzák meg.
Várpalota földrajzi elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező. Veszprém, Székesfehérvár és a Balaton térsége autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, Budapest pedig szintén elérhető távolságban található.
A lokáció jó választás lehet azoknak, akik központi otthont keresnek, de a városon kívüli munkavégzés vagy rendszeres ingázás is része a mindennapjaiknak.

ÉPÜLET
A lakás egy csendes, nyugodt és rendezett téglatársasház 2. emeletén helyezkedik el. Az épületben nincs lift.
A lakás felett már csak a padlástér található, így felső szomszéd nincs. Ez a társasházi lakásoknál különösen előnyös adottság lehet azok számára, akik nyugodtabb lakókörnyezetre vágynak.
Az ingatlanhoz a társasház pincerészében külön tároló tartozik, amely praktikus helyet biztosít kerékpár, szezonális felszerelések vagy ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. Parkolásra az épület körüli közterületen van lehetőség.

KÉPZELJE EL:
Belépve egy jól átlátható, praktikus elrendezésű otthon fogadja. A helyiségek a folyosóról közelíthetőek meg. A nappali és a hozzá kapcsolódó, hálószoba egymásból nyílik. Méretüknek köszönhetően a helyiségek többféleképpen berendezhetők, így a nappali mellett kényelmes hálószoba, dolgozósarok vagy akár vendégfogadásra alkalmas tér is kialakítható.
A szobák ablakain keresztül nyitott panoráma tárul elénk. A környező fák, Várpalota családi házas része és a távolabbi dombok látványa levegős, kellemes hangulatot kölcsönöz a lakásnak.
A különálló konyha jól használható méretű, így a főzésnek saját tere marad. A lakásban egy külön mosókonyha is helyet kapott, amely jelentősen megkönnyíti a háztartási gépek és tisztítószerek praktikus elhelyezését.
A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található.
A konyhában és a szobákban műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Ezek nemcsak a kényelmet, hanem a helyiségek praktikus árnyékolását és szellőztetését is segítik.
A lakásban több okosotthon-eszköz is megtalálható. Intelligens villanykapcsolók, a bejárati ajtó nyitását és zárását érzékelő rendszer, valamint a nappaliban elhelyezett hőmérséklet- és páratartalom-érzékelő támogatja a kényelmesebb mindennapi használatot.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A jelenlegi fogyasztási adatok alapján kedvező a gázköltség.
A tényleges rezsiköltségek természetesen mindig az új tulajdonos fogyasztási szokásaitól és az aktuális szolgáltatói díjaktól függenek.
A lakás jó állapotú, azonnal birtokba vehető. A meglévő bútorok és berendezési tárgyak a felek külön megállapodása alapján maradhatnak az ingatlanban.

KINEK LEHET IDEÁLIS?
Az ingatlan jó választás lehet első otthonukat kereső fiataloknak, pároknak vagy kisebb családoknak, akik Várpalota központjában szeretnének kényelmes és jól megközelíthető lakásba költözni.
A 2. emeleti elhelyezkedés azok számára is kedvező lehet, akik nem szeretnének magasabb emeletre költözni, ugyanakkor fontos számukra a világosabb tér és a nyitott kilátás.
Központi fekvése, két tágas szobája és azonnali birtokba vehetősége miatt befektetési célra is megfontolandó lehetőség, hosszú távú bérbeadásra is jól hasznosítható.
Egy lakás panorámáját és hangulatát fényképeken is meg lehet mutatni, azt azonban, hogy milyen érzés reggel a város és a környező dombok látványára ébredni, csak személyesen lehet megtapasztalni.

Amennyiben kíváncsi rá, hogyan mutat élőben ez a jó adottságú, várpalotai otthon, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!