Eladó előkészített ipari telephely Kalocsán kiváló fejlesztési és beruházási lehetőség!

Kalocsa északi ipari övezetében, az 51-es főúttól mindössze 150 méterre kínálunk megvételre egy 7460 m²-es, 50%-os beépíthetőségű, kivett udvar besorolású ipari területet.

A telek egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy üres terület, hanem már előkészített, így akár azonnal használatba vehető vagy továbbfejleszthető. A meglévő infrastruktúra jelentősen csökkentheti a beruházási időt és költségeket.
A telephely főbb jellemzői
7460 m² ipari terület
50%-os beépíthetőség
akár 40 méteres építménymagasságig
kivett udvar besorolás
részben murvázott terület
2 db új, 40 lábas tengeri konténer
a konténerek között kialakított kb. 80 m²-es lemezalap
6 méter széles harmonikakapus bejárat
utcafront felől igény szerint nagyobb kapubejárat is kialakítható
Közművek
saját fúrt kút
vezetékes víz csatlakozási lehetőség
gázvezeték közvetlenül a telekhatár mellett
villamos energia kiépítésének lehetősége szolgáltatói egyeztetés alapján
Kiváló elhelyezkedés
A telephely stratégiai fekvése ideális vállalkozások és beruházók számára.

* mindössze 150 méter az 51-es főúttól

* kamionnal is könnyen megközelíthető

* az autópálya körülbelül 20 perc alatt elérhető

Sokoldalúan hasznosítható
Az ingatlan kiváló választás többek között:

* logisztikai központnak
* raktárnak

* gyártócsarnoknak

* telephelynek
* ipari beruházásnak
* fejlesztési projektnek

A kedvező beépíthetőségnek és ipari övezeti besorolásnak köszönhetően hosszú távon is jelentős értéket képvisel.

A telek jelenlegi kialakítása lehetővé teszi a gyors hasznosítást, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy nagyobb volumenű fejlesztés megvalósításához.