Bevételtermelő ipari ingatlan jelentős fejlesztési lehetőséggel Budapest X. kerület

Kivételes lehetőség befektetők és fejlesztők számára Budapest X. kerületében.
A több mint 22 000 m²-es területen jelenleg működő, bevételt termelő ipari ingatlan található, több mint 4 000 m² meglévő épületállománnyal. A telephely részben bérbe adott, további jelentős bérbeadási és fejlesztési potenciállal rendelkezik.
A terület kamionnal jól megközelíthető, ipari-gazdasági hasznosításra alkalmas.

A Budapest X. kerületében található ingatlanegyüttes összesen 22 206 m² területből, valamint egy kapcsolódó 5 081 m²-es útingatlanból áll.

A telephelyen jelenleg:

raktárak és műhelyek,
irodaépület,
kiszolgáló helyiségek,
trafóház,
jelentős szabad fejlesztési területek
találhatók.

Az ingatlan jelenleg is bevételt termelő eszköz, több bérlővel. A meglévő bérleti struktúra mellett további épületek, raktárak és területek hasznosíthatók.

Főbb adatok:

telekterület: 22 206 m²
kapcsolódó útterület: 5 081 m²
meglévő épületállomány: több mint 4 000 m²
iroda és szociális blokk
saját trafó
ipari villamosenergia-kapacitás
kamionnal közvetlenül megközelíthető
működő ipari környezet

Az ingatlan elsősorban:

ipari befektetők,
logisztikai szereplők,
fejlesztők,
telephelyet kereső vállalkozások

számára jelenthet kiemelkedő lehetőséget.

Övezeti besorolás (előzetes):

Gksz-1/1 gazdasági kereskedelmi-szolgáltató övezet
maximális beépíthetőség: 40%
szintterületi mutató: 1,6
maximális épületmagasság: 12 m