Tágas családi ház mediterrán kerttel, medencével és panorámával Hosszúhetényben

Hosszúhetényben, a Zengő lábánál kínálom megvételre ezt a 185 m² lakóterű, háromszintes családi házat, amely egy 1308 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A teraszokkal együtt számított terület körülbelül 240 m².

Az ingatlan tágas, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A három szinten összesen 7 szoba található, és minden szinten rendelkezésre áll fürdőszoba WC-vel, valamint konyha vagy főzősarok. Ez az elrendezés különösen praktikus nagyobb családok, több generáció együttélése vagy akár vendégek fogadása esetén.
A ház az elmúlt években jelentős felújításokon és korszerűsítéseken esett át. Megújult a tető, a nyílászárók, a szigetelés és a vizesblokkok is. A fűtésről Wolf gázkazán gondoskodik, a nappaliban pedig kandalló és klímaberendezés is található. Az ingatlan összesen 3 klímával, riasztórendszerrel és kamerás megfigyelőrendszerrel rendelkezik.
A ház további előnye a tágas háztartási helyiség, a műhely, a nyári konyha, a háromrétegű üvegezéssel kialakított télikert és a borospince. A szauna és a fitneszhelyiség a mindennapi kikapcsolódáshoz is kellemes lehetőséget kínál.
A nagyméretű, fedett teraszról szép kilátás nyílik a kertre. A több kialakított pihenőhely, a kisebb kerti terasz és a körülbelül 3,6 × 6 méteres kültéri medence különösen jól kihasználhatóvá teszi a kertet a melegebb hónapokban. A kert egyik különlegessége a mediterrán hangulatú növényzet: leanderek, fügefák, olajfa, ciprusok, cédrusok, levendula és számos más dísznövény teszi változatossá a környezetet. Az udvaron fedett gépkocsibeálló és további melléképületek is találhatók.
A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan szép panorámával rendelkezik, miközben a kert több pontján is kellemes, nyugodt pihenőhelyek kerültek kialakításra.
Hosszúhetény a Mecsek egyik kedvelt települése, a Zengő lábánál, erdőkkel és dombokkal körülvéve. A környék számos lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és szabadtéri kikapcsolódásra. A településen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók, Pécs pedig körülbelül 2025 perc autóútra érhető el. A térség további kedvelt úti céljai közé tartozik a Villányi borvidék és Harkány gyógyfürdője is.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, jól felszerelt otthont keresnek természetközeli környezetben, és fontos számukra a nagy élettér, a többgenerációs használat lehetősége, valamint a kert és a teraszok nyújtotta kikapcsolódás.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
----
Großzügiges Einfamilienhaus mit mediterranem Garten, Pool und Panoramablick in Hosszúhetény

In Hosszúhetény, am Fuße des Zengő im Mecsek-Gebirge, biete ich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem gepflegten, 1.308 m² großen Grundstück zum Kauf an. Einschließlich der Terrassen beträgt die Gesamtfläche ca. 240 m².

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Auf jeder Etage befinden sich ein Badezimmer mit WC sowie eine Küche oder Kochgelegenheit. Diese Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob für größere Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Unterbringung von Gästen.
Das 1983/84 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Das Dach, die Fenster, die Wärmedämmung sowie die Badezimmer wurden erneuert. Für die Beheizung sorgt eine Gaszentralheizung mit einem 2012 installierten Heizkessel der Marke Wolf. Im Wohnzimmer befinden sich außerdem ein Kamin und eine Klimaanlage. Insgesamt ist das Haus mit 3 Klimaanlagen, einer Alarmanlage und einem Kameraüberwachungssystem ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Sommerküche, eine Werkstatt, ein Wintergarten mit Dreifachverglasung sowie ein Weinkeller. Eine Sauna und ein Fitnessraum bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Besonders reizvoll ist der liebevoll angelegte Garten mit seinem mediterranen Flair. Oleander, Feigenbäume, ein Olivenbaum, Zypressen, Zedern, Lavendel und weitere Zierpflanzen schaffen eine abwechslungsreiche, grüne Umgebung. Mehrere gemütliche Sitzplätze, eine kleine Gartenterrasse und ein ca. 3,6 × 6 Meter großer Außenpool laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Von der großen, überdachten Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten. Dank der Hanglage bietet das Anwesen zudem einen herrlichen Panoramablick und angenehme Privatsphäre. Ein Carport sowie weitere Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wird vorzugsweise vollständig möbliert verkauft. Damit bietet sie insbesondere auch Käufern aus dem Ausland die Möglichkeit, ihr neues Zuhause ohne größeren Einrichtungsaufwand zu beziehen.

Hosszúhetény gehört zu den beliebten Ortschaften im Mecsek-Gebirge und liegt am Fuße des Zengő, umgeben von Wäldern und Hügeln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Universitätsstadt Pécs ist mit dem Auto in etwa 2025 Minuten erreichbar. Auch die bekannte Weinregion Villány und das Thermal- und Heilbad Harkány zählen zu den beliebten Ausflugszielen der Region.

Diese Immobilie eignet sich besonders für alle, die ein großzügiges, gut ausgestattetes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und Wert auf viel Platz, die Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen sowie die vielfältigen Erholungsmöglichkeiten im eigenen Garten legen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.