HZ077367
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
300 000 000 Ft
2096 Üröm
6 szoba
310 m²
716 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
17 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Örökpanorámás luxus és egyedi stílus családoknak Üröm legkedveltebb részén, a Rókahegyi úton!
Képzelje el, hogy minden reggel Budapest lélegzetelállító panorámájában gyönyörködik egy csendes, békés környezetben épülő, prémium otthon teraszáról. Ez a 716 m²-es telken fekvő, nettó 330 m²-es családi ház a lejtős telek intelligens építészeti megoldásainak köszönhetően közvetlen kertkapcsolatos földszinttel és utcaszinti emelettel büszkélkedhet.
Az ingatlan tágas, 260 m²-es lakótérrel rendelkezik, melyhez egy 40 m²-es, Budapestre néző panorámás terasz, egy 8 m²-es erkély, valamint egy 30 m²-es, két férőhelyes garázs tartozik. A belső elrendezés 4 hálószobát, a két szinten 2 amerikai konyhás nappalit, 2 fürdőszobát és WC-t, 1 különálló WC-t, 2 gardróbot, valamint számos egyéb kisebb, egyéni szerepkörű helyiséget foglal magában.
Az ingatlan 2026 januárja óta szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát. Mivel a kivitelezés folyamatban van, most Önre vár a megtisztelő feladat, hogy saját ízlésére és igényeire szabja a belső terek hangulatát legyen szó a burkolatokról, a konyháról vagy egy exkluzív wellnessrészlegről. Kialakítása révén akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.
A hirdetésben AI generált képek láthatóak, az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van.
A jelenlegi ár műszaki tartalma:
-Telek, külső és belső elválasztó tégla falak
-Tetőszerkezet szigeteléssel és esővíz-elvezetéssel
-20 cm-es grafitos EPS külső szigetelés fehér színezéssel.
-Prémium nyílászárók motoros redőnyökkel, a teraszon motoros árnyékoló.
-Napelemrendszer akkumulátorpakkal, hőszivattyús hűtés-fűtés (padlófűtés, plafonhűtés), központi szellőztetés
-Teljes víz- és csatornahálózat
-A ház két oldalán a földszintre és a kertbe vezető lépcső
Képzelje el, hogy minden reggel Budapest lélegzetelállító panorámájában gyönyörködik egy csendes, békés környezetben épülő, prémium otthon teraszáról. Ez a 716 m²-es telken fekvő, nettó 330 m²-es családi ház a lejtős telek intelligens építészeti megoldásainak köszönhetően közvetlen kertkapcsolatos földszinttel és utcaszinti emelettel büszkélkedhet.
Az ingatlan tágas, 260 m²-es lakótérrel rendelkezik, melyhez egy 40 m²-es, Budapestre néző panorámás terasz, egy 8 m²-es erkély, valamint egy 30 m²-es, két férőhelyes garázs tartozik. A belső elrendezés 4 hálószobát, a két szinten 2 amerikai konyhás nappalit, 2 fürdőszobát és WC-t, 1 különálló WC-t, 2 gardróbot, valamint számos egyéb kisebb, egyéni szerepkörű helyiséget foglal magában.
Az ingatlan 2026 januárja óta szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát. Mivel a kivitelezés folyamatban van, most Önre vár a megtisztelő feladat, hogy saját ízlésére és igényeire szabja a belső terek hangulatát legyen szó a burkolatokról, a konyháról vagy egy exkluzív wellnessrészlegről. Kialakítása révén akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.
A hirdetésben AI generált képek láthatóak, az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van.
A jelenlegi ár műszaki tartalma:
-Telek, külső és belső elválasztó tégla falak
-Tetőszerkezet szigeteléssel és esővíz-elvezetéssel
-20 cm-es grafitos EPS külső szigetelés fehér színezéssel.
-Prémium nyílászárók motoros redőnyökkel, a teraszon motoros árnyékoló.
-Napelemrendszer akkumulátorpakkal, hőszivattyús hűtés-fűtés (padlófűtés, plafonhűtés), központi szellőztetés
-Teljes víz- és csatornahálózat
-A ház két oldalán a földszintre és a kertbe vezető lépcső
-Jogerős építési engedély
Opció a kivitelezés befejezésére:
A végső befejezés az új tulajdonos elképzelései alapján valósul meg, a jelenlegi tulajdonos nyitott a kivitelezés befejezésére, a vállalt műszaki tartalom függvényében megegyezett áron. A tervezett prémium műszaki tartalom (melyet a jelenlegi irányár nem tartalmaz) a következőket foglalja magában:
-Földszinten egyedi építésű finn szauna, beépített bútorok és egyedi vizeshelyiségek
-Centralizált tablet-vezérlés a teljes elektromos rendszerhez, riasztó, kamerarendszer és vakfoltmentes WiFi
-Garázs két darab 7 kW-os autótöltővel, dupla kültéri udvari parkoló és modern utcai kerítés kapukkal
-Szabadon választható belső burkolatok
Ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern technológia, a nyugalom és a páratlan kilátás terén.
Opció a kivitelezés befejezésére:
A végső befejezés az új tulajdonos elképzelései alapján valósul meg, a jelenlegi tulajdonos nyitott a kivitelezés befejezésére, a vállalt műszaki tartalom függvényében megegyezett áron. A tervezett prémium műszaki tartalom (melyet a jelenlegi irányár nem tartalmaz) a következőket foglalja magában:
-Földszinten egyedi építésű finn szauna, beépített bútorok és egyedi vizeshelyiségek
-Centralizált tablet-vezérlés a teljes elektromos rendszerhez, riasztó, kamerarendszer és vakfoltmentes WiFi
-Garázs két darab 7 kW-os autótöltővel, dupla kültéri udvari parkoló és modern utcai kerítés kapukkal
-Szabadon választható belső burkolatok
Ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern technológia, a nyugalom és a páratlan kilátás terén.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2026
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Még nem áll rendelkezésre
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
