Budapest XVIII. kerületének nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal rendelkező, A+ energetikai besorolású új építésű családi házat, amely ideális választás családok számára.

Az ingatlan átgondolt alaprajzzal rendelkezik: három külön nyíló hálószoba, egy tágas amerikai konyhás nappali, valamint egy gardróbszoba került kialakításra, amely igény szerint dolgozószobaként vagy félszobaként is használható.

A ház egyik nagy előnye, hogy a beltéri ajtók és a melegburkolatok még választhatók, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja otthonát. Igény esetén az ingatlan jelenlegi készültségi állapotában is megvásárolható.

Főbb jellemzők:
3 külön nyíló hálószoba
Amerikai konyhás nappali
Gardróbszoba, amely félszobaként is funkcionálhat
340 m²-es telek
Különálló garázs
Elektromos kapun keresztül megközelíthető telek
Autóbeálló
Kamerarendszer
Riasztórendszer
Kaputelefon
Minden szobában klíma
H tarifa
3×16 A elektromos hálózat
A+ energetikai besorolás
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
Ytong Lambda 37 cm-es külső főfalak
Az indító két sor Ytong Lambda 30 falazóelemből készült, 5 cm extrudált polisztirol hőszigeteléssel
Bejárható, deszkázott padlás, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít

A korszerű műszaki megoldásoknak és az energiatakarékos kialakításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is kedvező fenntartási költségeket biztosít.

Ha egy modern, prémium műszaki tartalmú, új építésű családi házat keres Budapest egyik csendes, kertvárosi részén, amelyet még részben saját elképzelése szerint alakíthat ki, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

BRAND NEW MODERN FAMILY HOME FOR SALE IN THE QUIET GARDEN DISTRICT OF BUDAPEST'S 18TH DISTRICT

Located in one of the most peaceful and family-friendly neighborhoods of Budapest's 18th District, this brand-new, A+ energy-rated detached family home offers premium technical specifications, energy-efficient solutions, and a thoughtfully designed layoutmaking it an ideal choice for families seeking a modern and comfortable lifestyle.

The property features a practical floor plan with three separate bedrooms, a spacious open-plan living room with an American-style kitchen, and a walk-in wardrobe that can easily be converted into a home office or an additional bedroom if desired.
One of the home's greatest advantages is that the interior doors and flooring can still be selected, allowing the future owner to personalize the property according to their own taste. The house can also be purchased in its current stage of completion if preferred.

Key Features
3 separate bedrooms
Spacious open-plan living room with American-style kitchen
Walk-in wardrobe (can also serve as a home office or fourth/half bedroom)
340 m² plot
Detached garage
Private driveway with electric gate
Additional parking space
Security camera system
Alarm system
Video intercom
Air conditioning in every room
H-tariff electricity
3×16 A electrical supply
A+ energy rating
Triple-glazed insulated PVC windows
37 cm Ytong Lambda external walls
First two rows built with Ytong Lambda 30 blocks and 5 cm XPS insulation
Walkable, boarded attic providing excellent storage space

The home's modern engineering solutions and energy-efficient construction ensure low maintenance costs and exceptional year-round comfort.
If you are looking for a premium-quality, newly built family home in one of Budapest's quiet suburban neighborhoodsone that still offers the opportunity to customize certain interior finishesthis property is definitely worth viewing in person.

For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.