Különleges lehetőség Budapest II. kerületében  Vérhalom részen 152 m²-es, két lakrészes ikerházfél, fejlesztési potenciállal

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy két szinten összesen 152m² alapterületű ikerházfelet, amely sokoldalú kialakításának köszönhetően családi otthonként, kétgenerációs ingatlanként, illetve beruházási célra is figyelemre méltó lehetőség.

Az ingatlanhoz 596 m²-es, körbekerített, a szomszédos ikerházféltől fizikailag leválasztott telekrész tartozik, amely kellemes, privát kertet biztosít.

Két külön lakrész de könnyedén újra egybenyitható

A ház jelenleg két önálló lakrészre tagolódik, külön bejáratokkal, így akár két generáció együttélésére, két háztartás számára, vagy lakhatás és iroda együttes kialakítására is alkalmas lehet.

A két lakrészt mindössze egy könnyű válaszfal választja el egymástól, az eredeti belső lépcsőt pedig meghagyták, így igény esetén a két szint egyszerűen újra egybenyitható, és egyetlen nagyméretű családi otthonná alakítható.

Az ingatlan téglaépítésü,  felújítandó, korszerűsítendő állapotú, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint formálhatja tovább.

Beruházóknak is érdekes lehet

Az ingatlan további előnye, hogy a Helyi építészeti szabályok szerint, ezen az ikerházi oldalon két külön lakóegység kialakítására van lehetőség, így a 152 m²-es ingatlan akár két teljesen önálló lakássá is alakítható.

Ez az adottság különösen érdekessé teheti kivitelezők és beruházók számára, de remek lehetőség lehet kétgenerációs otthon kialakítására vagy azoknak is, akik egy ingatlanon belül két önálló lakást szeretnének létrehozni.

Főbb jellemzők

- 152m2 alapterület, két szinten
- 596 m²-es, körbekerített, leválasztott telekrész

- Fűtés gáz cirkó

- jelenleg 2 külön bejáratú lakrész

- a két lakrész egyszerűen egybenyitható

- két önálló lakás kialakításának lehetősége

- többgenerációs otthonnak is kiváló

- felújítandó, korszerűsítendő állapot

- fejlesztési és beruházási potenciál

- keresett, zöldövezeti budai környezet

Kivételes lehetőség Budapest II. kerületének egyik kedvelt részén: egy nagy alapterületű, sokoldalúan alakítható ingatlan, amely egyaránt kínál lehetőséget egy tágas családi otthon, két önálló lakás vagy egy értékálló beruházás megvalósítására.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Energetikai tanusítvány elkészítése folyamatban van!!