Eladó Budapest, XVIII. kerületben, Bókaytelep kerületrészben, csendes utcában, a Bókay kerthez közel, 707 nm-es, összközműves, parkosított, gondozott telken, önálló, 1 szintes, dupla komfortos 167 nm-es, nappali + 4 szobás, 2025-ben TELJES KÖRÜEN felújított önálló családi ház! SZIGETELT HÁZ, ELEKTROMOS KAPU, KLÍMA, NAPELEM és RIASZTÓ előkészítés, PARKOSÍTOTT KERT, ÖNTÖZŐRENDSZER, TEHERMENTES!

A teljesen körbejárható felépítmény, 1970-ben épült, a 707 nm-es összközműves telek jobb oldali határtól,7 m-re, a bal oldali határtól 4 m-re, 3,75 m előkert hagyásával épült beton, sáv alapra, tégla falazattal, beton födémmel. Az ingatlant 1990-ben bővítették, és 2025-ben teljes körű felújítás történt.

A felújítás részletei:
A felépítményt 15 cm homlokzati szigeteléssel, 10 cm ajzat szigeteléssel és 20 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel korszerűsítették.Teljes elektromos hálózat és vízvezetékek cseréje megtörtént,A ház bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági ajtó.
A homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, három rétegű nyílászárók, belül fehér ,kívül elegáns antracit színűek és ezek elektromos redőnnyel szereltek.
Az ingatlan valamennyi helyisége prémium minőségű , halszálka mintázatban lerakott kerámia burkolatot kapott, amely elegáns és egységes megjelenést biztosít az egész házban.
A beltéri térelválasztó ajtók egységes, dekorfóliás nyílászárók.

A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról, a háztartási helyiségben található kombi cirkó gondoskodik, a ház teljes alapterületén padlófűtés üzemel, a fürdőkben páraelszívó és LED-es világítással felszerelt tükrök növelik a komfortérzetet. Minden lakóhelyiségben LG hűtő-fűtő klíma került telepítésre és gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Az ingatlan video kaputelefonnal felszerelt. A felújítás során a riasztórendszer és a napelemes rendszer kiépítéséhez szükséges előkészítések is megtörténtek.
.
A nappaliból 2 terasz is elérhető, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.
A gondozott kert öntözéséről, saját fúrt kútról működő öntözőrendszer gondoskodik.
A kert hátsó része teljesen intim, az utcáról és a szomszédos telkekről nem belátható,

Az utcafront felöl gépkocsival két,egymástól független elektromos kapun keresztül lehet behajtani az ingatlan udvarára, mely térkővel burkolt és több gépjármű felszíni parkolását biztosítja

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló.
1/1-es  tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!