Eladó felújítandó családi ház Pesterzsébeten 467 m²-es telken, sok lehetőséggel

Pesterzsébet csendes részén eladó egy 467 m²-es telken fekvő, 54 m²-es önálló családi ház, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra is.

Az ingatlan praktikus elrendezésű:

* tágas, 22,53 m²-es nappali-háloszoba (belmagasság 3,6 m)
* konyha-étkező
* fürdőszoba és WC egy helyiségben
* 5,17 m²-es galéria, 1,35 m belmagassággal, amely alvó- vagy tárolótérként használható

A ház  alatt egy 33 m²-es pince található, amelynek belmagassága 1,9 m. A pince számos célra hasznosítható: műhelynek, tárolónak vagy akár vállalkozási tevékenységhez is kialakítható.

A telken több kerti tároló/melléképület is helyet kapott, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására.

Az udvarra gépkocsival be lehet állni, így a parkolás saját területen megoldott.

Főbb jellemzők:

467 m²-es telek
54 m²-es lakóingatlan
22,53 m²-es nappali-szoba
Konyha-étkező
Fürdőszoba + WC
5,17 m²-es galéria
33 m²-es pince
Több tárolásra alkalmas melléképület
Udvari gépkocsibeállási lehetőség
Csendes, jól használható telek

A kertben fúrt kút áll rendelkezésre

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 45%

Beépítési legnagyobb magasság 6.5 méter

Ipari áram

Az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani otthonukat, illetve értékelik a nagy telek és a sok tároló hely előnyeit.

Környék jellege

* Jellemzően családi házak, kisebb társasházak és nyugodtabb mellékutcák találhatók.
* Pesterzsébet általában csendesebb, kevésbé zsúfolt része Budapestnek.
* A kerület központja a Kossuth Lajos utca környéke, ahol üzletek, piac, bankok, gyógyszertárak és önkormányzati szolgáltatások találhatók.  

A közeli sétálóövezet és találkozóhelyek közül érdemes megemlíteni:

* Kossuthi sétáló utca
* Gaál Imre Gallery
* Museum of Pesterzsébet

Tömegközlekedés

Pesterzsébet közlekedése elsősorban buszokra és villamosokra épül, amelyek kapcsolatot biztosítanak a belváros, Ferencváros, Kispest, Soroksár és Csepel felé.  

Fontosabb közeli csomópontok:

* Pesterzsébet, városközpont
* Pesterzsébet, Baross utca
* Pesterzsébet felső H

Jellemző menetidők:

* Határ út M3 metró: kb. 1520 perc busszal.
* Boráros tér: kb. 2030 perc.
* Deák Ferenc tér: általában 3545 perc átszállástól függően.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!