Miskolc történelmi belvárosának szívében, a patinás Kazinczy Ferenc utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, tágas, napfényes, korszerűsített lakást, ahol a modern otthon kényelme és a belvárosi élet minden előnye találkozik.

A 2000-ben épült, téglaszerkezetű, hőszigetelt, lifttel rendelkező társasház negyedik emeletén elhelyezkedő ingatlan nettó 98 m²-es, bruttó 120 m²-es alapterületével és átgondolt térkialakításával a belvárosi ingatlankínálat figyelemre méltó lehetősége.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló térszervezés. A 35 m²-es, impozáns méretű nappali az otthon központi élettere, amelyhez két külön nyíló hálószoba, étkező, konyha, kamra, két gardrób, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és erkély kapcsolódik. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségek természetes fényben gazdagok, a kellemes arányú terek pedig egyszerre biztosítják a közösségi együttlét és a zavartalan magánélet feltételeit.

Az ingatlan műszaki állapota és korszerű felszereltsége további jelentős értéket képvisel. Hat évvel ezelőtt átfogó korszerűsítés történt, amelynek során megújultak a vízvezetékek, teljes felújítást kapott a fürdőszoba, valamint a padlóburkolatok is megújultak. A fűtési rendszer korszerűsítése keretében új, kondenzációs gázkazán került beépítésre, míg az egész éves komfortot nagy teljesítményű, hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

A mindössze 11 lakásos, rendezett és kulturált társasház kis létszámú lakóközössége kellemes lakókörnyezetet kínál. A lift különösen kényelmessé teszi a mindennapokat, a társasház kialakítása és az ingatlan műszaki adottságai pedig a mai kor elvárásainak megfelelő lakhatási feltételeket teremtenek.

Külön említést érdemel, hogy a lakáshoz igény szerint teremgarázs-beálló is vásárolható. Ez Miskolc történelmi belvárosában, ahol a parkolási lehetőségek korlátozottak, kifejezetten értékes és keresett adottság.

BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS AMELY NEMCSAK KÉNYELMET, HANEM ÉLETMINŐSÉGET IS JELENT
- A Kazinczy Ferenc utca Miskolc történelmi városmagjának egyik meghatározó része, ahol a patinás épített környezet, a kulturális értékek és a modern városi élet természetes egységet alkotnak. Itt valóban minden karnyújtásnyira található.
- A Miskolci Nemzeti Színház néhány lépésre helyezkedik el, a város hangulatos sétálóutcái, kávézói, éttermei és üzletei pedig a mindennapok részévé válhatnak. A közeli Szinva terasz, a Szent István tér és az Erzsébet tér kellemes találkozóhelyeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, miközben a történelmi belváros építészeti értékei különleges karaktert adnak a környezetnek.
- A lokáció egyik legfontosabb előnye a kiváló infrastruktúra és a gyalogosan elérhető szolgáltatások sokasága. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, oktatási intézmények, bankok, hivatalok és kulturális létesítmények egyaránt könnyen megközelíthetők.
- A villamos- és autóbuszjáratok közelsége a város más részeivel is gyors és kényelmes összeköttetést biztosít.

KINEK AJÁNLJUK?
- A lakás kiváló választás lehet azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tágas életterek, a korszerű műszaki felszereltség és a központi elhelyezkedés között.
- Ideális lehet családoknak, belvárosi életformát kedvelő pároknak, illetve azoknak is, akik egy nagyobb családi házból költöznének kényelmesebb, könnyebben fenntartható, liftes társasházi otthonba.
- Központi elhelyezkedése és kedvező adottságai miatt hosszú távú befektetésként is figyelmet érdemel.

Az ingatlan megvásárlásához a jogosultsági feltételek teljesülése esetén államilag támogatott lakáshitelek is igénybe vehetők, köztük az új Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön, amely használt lakások vásárlásához fix 5%-os kamatozású finanszírozást kínál. Irodánk pénzügyi szakértői személyre szabott tájékoztatással, a megfelelő finanszírozási konstrukció kiválasztásával és teljes körű hitelügyintézéssel segítik a vásárlást.

Ez az otthon több mint egy jó adottságú belvárosi lakás: lehetőség arra, hogy Miskolc kulturális és társasági életének középpontjában éljen, miközben saját otthonában tágas, világos és kényelmes életterek fogadják.

Ha Ön számára az ingatlan értékét a minőségi lakókörnyezet, a kiváló elhelyezkedés és az időtálló adottságok együttese jelenti, ezt a lakást érdemes személyesen is megismernie.

A megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján történik. Keressen bizalommal!