Debrecen külterületén, a Fancsika csendes, mégis könnyen megközelíthető részén, aszfaltos út mellett eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 8552 m²-es többfunkciós tanya. A területen található egy 2006-ban épült, nettó 100 m²-es, téglaépítésű családi ház és egy 80 m²-es külön lakórész, amely praktikus kialakításának és természetközeli hangulatának köszönhetően ideális állandó lakhatásra.


A főépület jellemzői (nettó 100 nm, beépített terasszal):
- tágas nappali-étkező
- nagy méretű konyha beépített gépekkel
- külön hálószoba + vendégszoba
- hatalmas előszoba
- fürdőszoba WC-vel és kamrával
- fedett teraszkapcsolatos nappali
- egyedi tervezésű, prémium minőségű fa nyílászárók és beltéri ajtók
- egyedi készítésű fa konyhabútor
A ház fűtéséről gázcirkó kazán és hangulatos cserépkályha gondoskodik.

Közművek és műszaki jellemzők:
- városi vízellátás
- fúrt kút
- 6 × 2,5 méteres emésztő
- elektromos kapu
- teljesen körbekerített telek
- térkövezett udvar
- több autó parkolására alkalmas beállási lehetőség
- 38 m²-es borospince a ház alatt
- téglaépítés cserépfedéssel

A birtokon 2000-ben került kialakításra egy több helyiségből álló épület, ami műhelyként funkcionál jelenleg és 4 külön helyiségből áll:

1. helyiség:112 m²-es műhely külön szociális helyiséggel és irodával

2. helyiség: 48 m²-es műhely, amelyből az emeletre feljutva egy külön bejáratú 80 m²-es lakás került kialakításra az alábbiak szerint:
- 26 m²-es nappali-étkező-konyha
- 4 külön szoba
- fürdőszoba WC-vel
- téglaépítés
- fa nyílászárók
- gázcirkó fűtés

3. helyiség: 23 m²-es műhely WC-vel és kézmosóval

4. helyiség: 36 m²-es műhely, amely belső ajtóval kapcsolódik a mellette található helyiséghez

Az ingatlan kiváló lehet:
- telephelynek vagy vállalkozási központnak
- műhelyek, raktárak működtetésére
- vendégház vagy apartman kialakítására
- többgenerációs családi birtoknak
- rehabilitációs vagy egészségügyi központnak
- rendezvényhelyszínnek

Ha egy sokoldalúan hasznosítható, különleges lehetőségeket rejtő birtokot keres Debrecen közelében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.