Eladásra kínáljuk gondosan karbantartott, kétszintes, sorház jellegű családi házat Budakeszi egyik legszebb és legkeresettebb részén, Virágvölgy csendes utcájában, a 12. kerület határán, közvetlenül az erdő szomszédságában.

Az ingatlan a város északkeleti határán, a hajdani villa-üdülő övezetben, kiemelt presztízsű környezetben, a János-hegy közvetlen közelében helyezkedik el – ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják.

Főbb paraméterek
Lakóterület: 95 m²
Elrendezés: nappali + 3 külön nyíló szoba
Épület: 2 szintes, sorház jellegű (nincs közös fala a szomszéd ingatlannal)

Földszint:
előszoba
világos nappali valódi fatüzelésű kandallóval
konyha - étkező
kádas fürdőszoba - wc
terasz

Tetőtér:
2 hálószoba (egyik hűtő-fűtő klímával)
félszoba

+ padlás tárolásra

Műszaki és állapot
Az ingatlan néhány éve belső felújításon esett át
Egyedi fa nyílászárók, 3 kamrás üvegezéssel
Biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó
Tetőtéri ablakok működőképesek, esztétikai felújítást igényelnek
Tisztasági festés után beköltözhető

Kert és telek
Intim, körbe kerített saját kert, ideális pihenésre
Osztatlan közös tulajdonú telek, ügyvédi megosztással

Közművek – fontos információ
A vízvezeték-hálózat teljes fővezetékének cseréje megtörtént, így a rendszer korszerű és megbízható. Az ingatlanok egyedi almérőkkel felszereltek, ezért a vízfogyasztás elszámolása pontosan, saját használat alapján történik.

Elhelyezkedés és közlekedés

Az ingatlan rendezett, aszfaltozott utcában helyezkedik el, a városközpont közelében, így a mindennapi ügyintézéshez és szolgáltatásokhoz könnyű hozzáférést biztosít. A környék nyugodt, családias hangulatú, ugyanakkor a központ közelségének köszönhetően kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

A telek egyik különleges értéke, hogy a kert végében közvetlenül erdő található, amely kellemes, természetközeli környezetet biztosít, valamint remek lehetőséget kínál sétákhoz, kirándulásokhoz és kikapcsolódáshoz

Tömegközlekedés:
Budapest–Budakeszi határán, kiváló elérhetőség:
22, 22A, 222, 188, 188E és távolsági buszok 6-7 perc séta
Széll Kálmán tér kb. 20 perc alatt elérhető
Bevásárlás, gyógyszertár, orvos, éttermek ~5 perc sétára

Az ingatlanról videó is készült, amely kérésre megtekinthető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.