Kiváló lehetőség Budatétényben!

160nm-es Ikerházat kínálunk Budatétény frekventált részén.
A terület az elmúlt 10-15 évben a XXII. kerület kedvelt részévé vált. Új és újszerű, igényes házak jellemzik a kínált ingatlan környezetét.

A Ház egyedi stílusban épült, tapasztalt építtető tervező munkájának eredményeként, amely tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel, minőségi anyagok felhasználásával, kiemelkedő minőségben készült.

A 608nm-es telekre épített ingatlan háromszintes, mediterrán hangulatú és jellegű, amelyet az igényes terméskő burkolat is hangsúlyoz.

A ház beosztása tökéletes és logikus:
2 x 75m2-es, és egy 45nm-es előkészített tetőtérből áll.
Földszinten: nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, tároló és egy 15nm-es garázs,
Emeleten: három szoba, fürdőszoba és külön WC,
Tetőtérben egy nettó 45nm-es bővítésre előkészített teret találunk.

A földszinten a kertkapcsolatos nappalival egy légtérben kapott helyet a gépesített konyha és a nagy étkező. A nagy ablakoknak köszönhetően a helyiség világos, árnyékolásáról redőnyök, kiegészítésként a kellemes hőmérsékletről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A földszinten egy zuhanyzós fürdőszoba és egy tároló is helyet kapott.
A földszinten kapott helyet a 15 nm-es automata garázsajtóval felszerelt garázs is.

Az emelet három külön nyíló szobát alakítottak ki, amelyből kettő saját erkéllyel kapcsolódik a környezethez, A szinten egy nagyméretű kádas/zuhany kabinos fürdőszobát találunk még, és egy külön WC-t.

A tetőtér gépészetileg előkészített, ahol több helyiség kialakítása lehetséges.

A házat riasztórendszer védi, mely mozgásérzékelőkkel és nyitásérzékelőkkel egyaránt felszerelt.

Műszaki leírás:
Az épület 2002-ban épült, kettő szintes kialakítású,
A szintek közötti kapcsolatot monolit vasbetonlépcső biztosítja fa burkolattal,
A felépítmény porotherm 38cm téglából épült,
A nyílászárok redőnyös fa kivitelűek,
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, az emelten radiátorokkal,.
A nappaliban kandallókémény van,
Riasztórendszer, mozgásérzékelőkkel és nyitásérzékelőkkel.

Kert: A saját telekrész 608nm, karbantartott növényekkel beültetett.

Környezete: A XXII. kerület kedvelt része, igen igényes környék, magas színvonalú családi házakkal.

Közlekedés: a tömegközlekedési eszközök (150-es 101 E és a 101 B buszok) mindössze néhány perc sétára vannak.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotban van.

A ház az eltelt idő alatt „beérett”, mára már a ház és a kert egy egységet alkot.
A kert a növényállománynak és a kerítés zártságának köszönhetően kellő intimitást biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz is.

Az ingatlan ideális választás lehet gyermekes családoknak, akik szeretnének egy nyugodt kertes házat, de idősebbeknek is szívesen ajánlom!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megtekinthesse és többet megtudjon az ingatlanról. Várom érdeklődését!