Amiért érdemes csatlakoznia...

Jövedelmezőség, megtérülés

A befektetés megtérülése általában gyorsabb, mint egyéb piacokon működő franchise-hálózatoknál, nincs szükség költséges árukészlet felhalmozására, hiszen szolgáltatásunk az áru maga. Hálózatunknál nem egyedi eset, hogy a tulajdonos befektetése két hónap alatt megtérült, de az ehhez hasonló rövid megtérülési idő csak értékesítőinkből franchise-partnerré lett irodakoordinátorok által irányított irodák esetében jellemző. Az átlagos megtérülési idő általában valamivel hosszabb. A gyors megtérülés oka, hogy a Duna House rendszere kifejezetten a magyar piacra lett kialakítva. Az irodák mérete, a berendezéssel kapcsolatos elvárások, az értékesítők száma és munkamódszerei mind-mind a magyar piacra optimalizáltak és komoly oktatási és értékesítési rendszerrel megalapozottak.

Alacsonyabb költségek

Az iroda megnyitásának költségei olyan kiadásokból tevődnek össze, melyek egy önálló ingatlaniroda megnyitásának esetén is felmerülnek (bérleti díj, kaució, bútorok, számítógépek, reklámtábla, Internet csatlakozás, weboldal, adatgyűjtő program, stb.), illetve a franchise díjból. A Duna House új partnerei felé a belépési díjat az adott területhez képest állapítja meg. Új partnereink az irodanyitáshoz kapcsolódóan számos cégnél kedvezményben részesülnek, mellyel segítjük őket költségeik csökkentésében.

Hosszú távú befektetés

A Duna House franchise-jog értéket képvisel, ami egy üzleti lehetőség, mely korlátozott számban és ideig szerezhető meg, hiszen terület alapú franchise-rendszerként, hálózatunk terjeszkedésével egyre kevesebb lehetőség nyílik az új csatlakozók számára. Azon partnereink, akik már hálózatunk tagjaként tevékenykednek, megfelelő teljesítmény mellett biztosak lehetnek abban, hogy hosszú távon is élhetnek tagságukkal.

Most igen kedvező feltételekkel csatlakozhat hálózatunkhoz, mely az elmúlt egy évben bizonyította, hogy a legerősebbek között is kitűnő, hiszen más hálózatokkal ellentétben egy partnerünk sem kényszerült irodák bezárására! A nehéz gazdasági környezetben is életképes hálózatunk a megfelelő üzleti stratégia mentén a jövőben még erősebb szereplőként lesz jelen a magyar ingatlan-, és hitel-piacon!

Határtalan lehetőségek az adatbázisban!

A rendszer egyik alapját képezi a területi felosztás, mely kizárólagos jogot biztosít partnereink részére a franchise-szerződésben meghatározott területen a megbízások felvételére. Az ingatlanok eladásában nincs területi korlátozás, tehát a teljes Duna House adatbázis használható! Az egyedül működő ingatlanirodák egyre nagyobb hátrányba kerülnek, hiszen nem rendelkeznek olyan kiterjedt - akár országos - adatbázissal, ami például a települések közötti költözésekben segít az ügyfeleknek megtalálni új otthonukat, vagy a befektetési célú ingatlanvásárlásban egy a lakhelyüktől távoli területen. Ugyan léteznek kisebb irodatársulások és gyűjtő honlapok, de a tapasztalatok azt mutatják, hogy más-más üzleti stratégia szerint működő irodák között igen nehézkes az együttműködés, míg a Duna House hálózaton belül minden partnerünk és értékesítőnk egy irányba tart!

Professzionális képzés

A Duna House minden partnerének alaposan kidolgozott, gyakorlatias, a szakma minden részletét bemutató alap-, és vezetői képzést biztosít, illetve képzési rendszerünk folyamatos,- immár 11 további modulból álló továbbképzést nyújt. Ennek a kidolgozott képzési rendszernek köszönhetően az újonnan belépő értékesítőink is 1-2 hónapon belül eredményt érnek el és megtörténnek az első eladások. Ezen egyéni sikerek miatt is franchise-partnereinknél a szakmán belüli átlaghoz képest alacsony a fluktuáció, értékesítő partnereink nagy része a cégnél tevékenykedik az első képzés elvégzése óta.

Komplex szolgáltatás és marketing

A lakásvásárláshoz kapcsolódó teljes szolgáltatási kör hiánya miatt az ügyfelek egyre nagyobb része fordul franchise-irodákhoz, ahol minden szolgáltatást megtalálnak egy helyen, amire a lakásvásárláshoz kapcsolódóan szükségük van, például bank-semleges tanácsadás, biztosításkötés, hitelügyintézés. A franchise-hálózatok által marketingre fordított összegnek köszönhető hálózati hírnév olyan piaci ismertséghez segíti a franchise-irodákat, amit egy önállóan működő ingatlaniroda nem tud elérni.

A Duna House Hitel Centrum

Felmérések szerint napjainkban a lakásvásárlók döntő többsége hitelből finanszírozza új lakásának megvásárlását, de emellett számos olyan ügyféllel is kapcsolatba kerülünk, akik más típusú hiteligénnyel keresnek fel bennünket. A piaci versenynek köszönhetően számtalan hiteltermék közül lehet választani, azonban ezek között nem a legegyszerűbb eligazodni, melyik lenne az adott vásárlási helyzetnél a legmegfelelőbb. A Duna House Hitel Centrumnak, mely ügyfeleink részére díjmentes, banksemleges hiteltanácsadással és ügyintézéssel foglalkozik jelenleg 22 bankkal és pénzügyi intézménnyel van érvényes együttműködési megállapodása, így hatékonyan tud segíteni az optimális finanszírozási lehetőség megtalálásában.

A szolgáltatás keretében minden Ügyfelünk megtalálhatja az adott helyzetben alkalmazható legkedvezőbb hitelkonstrukciókat, majd egészen a hitel folyósításáig minden lépésben segítséget nyújt. A Duna House Hitel Centrum a magyarországi hitelközvetítői piac egyik legmeghatározóbb vállalatává vált, így bártan felveheti a versenyt más ernyőszervezetekkel mind szolgáltatás, mint jutalék terén! A Hitel Centrum működése hozzásegíti franchise-partnereinket, hogy több tranzakciót zárjanak le sikerrel, hiszen az ügyfelek egy helyen hozzájutnak minden szolgáltatáshoz, amire a lakásvásárláshoz szükségük van.

A különböző pénzintézetekkel való szoros együttműködés végett gyakori, hogy a piacon egyedülálló, kedvező feltételű termékeket az ügyfelek csak és kizárólag a Duna House hálózaton keresztül érhetik el!

Duna House Biztosításközvetítő és Pénzügyi Tanácsadó Kft.

A Duna House kiemelt figyelmet fordít arra, hogy Ügyfelei nemcsak lakásvásárlás után, hanem az élet minden területén biztonságban érezzék magukat. Megoldásaink segítségével ügyfeleink kedvező konstrukciók segítségével intézkedhetnek mind lakásuk, mind pedig személyes és pénzügyi biztonságukról – az élet minden területén. Az egyre népszerűbbé váló online biztosításkötés, mely a Duna House-nál is elérhető, ügyfeleink saját maguk is otthonról, kényelmesen megköthetik biztosításukat, de kérhetik hiteltanácsadóink segítségét is. Az online rendszerben található árak a piacon elérhető legjobb árak, így ez a lehetőség is irodáink részére könnyű, extra bevételi forrást jelent.

Kiváló jutalékstruktúra – motiváló teljesítményértékelő rendszer

Hálózatunk megbízási díjait minden esetben az adott terület adottságainak figyelembevételével alakítjuk ki a franchise-partnerrel közösen. Az értékesítők és franchise-partner illetve hiteltanácsadók közötti jutalékmegosztást és a hozzá kapcsolódó teljesítményértékeléseket úgy alakítottuk ki, hogy az a hálózat minden tagja számára maximálisan motiváló legyen. Mindez kapcsolódik belső karrierprogramunkhoz, melyben számos olyan eszköz áll rendelkezésre, mely értékesítőinket a hálózatban maradásra készteti.

Ellenőrzés, nyomtatványok

Hálózatunk egységes dokumentációval működik, melyeket a legnagyobb körültekintéssel, a működésből szerzett tapasztalatok alapján állítunk össze, így partnereinknek nem kell azzal foglalkoznia, hogy az általuk használt dokumentumok megfelelőek e.

Amennyiben van már ingatlanpiaci vagy hitelközvetítői tapasztalata, biztosan találkozott olyan esettel, hogy egy-egy ügyfél, esetleg értékesítő vagy hiteltanácsadó az adott cég kikerülésével köt ügyletet. Az ilyen esetek felderítésére és megfelelő kezelésére hálózatunk Belső Ellenőrzési osztálya különös figyelmet szentel, és nyújt segítséget partnereink számára, ennek megelőzésére vonatkozóan is.

Hálózatunk tagjai

A hálózat minden tagjára jellemző a közvetlen, baráti stílus, ami lehetővé teszi az ügyfelekkel való jó kapcsolatok kiépítését, ennek köszönhető, hogy egyre több visszatérő ügyféllel büszkélkedhetünk. Az eladók, akik megbíznak minket lakásuk értékesítésével általában új otthonukat is a Duna House kínálatából választják ki és ajánlanak minket ismerőseiknek, barátaiknak, ezt a kedvező megítélést pedig új partnereink is élvezhetik, már az iroda nyitásától kezdve.

Fontos számunkra, hogy franchise-irodáink igen nagy százalékát olyan értékesítőink nyitották, akik a cégen belülről látva a rendszer működését, maguk is biztosítva látták saját vállalkozásuk sikerét. Számos partnerünk már több franchise-irodával rendelkezik, vagy további irodák nyitását tervezi. Ezen kívül több értékesítő készül saját Duna House iroda nyitására a közeljövőben!

Az irodanyitás folyamata

Az irodahelyiség

Az irodahelyiség lehet saját tulajdon vagy bérlemény. Az irodahelyiség mérete, berendezési- és felszerelési tárgyai, – melyeket a franchise-átadó előír – az iroda hatékony működéséhez elengedhetetlenek. A Duna House irodák arculata egységes, mint pl. az iroda bútorzata, színei, külső reklámtáblái, ezzel is növelve ügyfeleink bizalmát hálózatunk felé.

A Duna House irodák frekventált helyen, utcai üzlethelyiségekben kerülnek kialakításra, méretük általában 60-100 m2. Területtől függően mind méretében, mind elhelyezkedésében egyéb megoldás is elfogadható, például zöldövezetben az iroda kialakítható egy családi ház alsó szintjén, amennyiben lehetőség van kirakat, illetve reklámtáblák kihelyezésére.

Az irodával együttműködő értékesítők, hiteltanácsadók száma

A Duna House rendszerben működő irodákkal együttműködő értékesítő partnerek ideális létszáma egy fő irodakoordinátor, 6-12 ingatlanértékesítő és 1-3 hiteltanácsadó, de kisebb településeken, vagy hitelre specializálódott partnerek esetén egyedi elbírálás alapján kisebb létszámmal, vagy akár nagyobb számú hiteltanácsadóval is működtethető az iroda.

Az irodakoordinátor általában a franchise-partner, tehát maga a tulajdonos, de erre a feladatra más személy is kijelölhető, főként ha több iroda nyitásában gondolkodik. Az értékesítő partnerek al-franchise-partneri jogviszonyban látják el feladataikat és a jutalékokból részesednek, míg a hiteltanácsadók megbízási szerződéssel tevékenykednek. Mint minden vállalkozás, egy Duna House iroda sikere is nagyban múlik a humánerőn! Az együttműködő kollégák kiválasztásában a franchise partnereket segíti többlépcsős kiválasztási rendszerével a Duna House HR osztálya.

Alacsony induló költségek

Egy Duna House iroda nettó nyitási költsége 4–11 millió forint, tehát nem több mint egy önállóan működő iroda esetén és tartalmazza a belépési díjat is, mely területfüggő. Emellett javasolt elkülöníteni a fedezetet az első három-hat hónap működési költségeire, mely átlagosan havonta 600 000 - 1 600 000 forintot tesz ki. (A költségek nagymértékben függenek az adott helyiség méretétől, bérleti díjától és a terület franchise díjától.)

A franchise szolgáltatási díj / reklám- és promóciós alap

A szolgáltatási díj az iroda bevétele után kerül kiszámításra, melynek összege a bevétel 8%-a + ÁFA / hó, de minimum 771 EUR + ÁFA / hó.

A Duna House minden partnere számára kiemelkedően fontos a hálózat nevének népszerűsítése, ezért közös reklámalapot hoztunk létre, melyet elkülönítve kezelünk. A reklám- és promóciós alap: 2% + ÁFA az iroda bevételéből, minimum 231 EUR + ÁFA / hó.

Jelenlegi akciónk keretében kisebb településeken csökkentett minimumdíj is elérhető, egyedi elbírálás alapján!

Marketing tevékenység

Minden partnerünk végez helyi szinten is marketing-, és reklámtevékenységet, tapasztalat szakembereink segítségével, az adott területen a leghatékonyabb hirdetési formákat kihasználva. Hálózatunk ereje a hálózati marketing tevékenységben is megnyilvánul, mivel franchise-partnereinknek lehetősége nyílik számos kedvezmény és olyan hirdetési felületek használatára, melyek a központi marketing által kötött szerződések alapján a piaci áraknál lényegesen kedvezőbben használhatóak.

A központi marketing további előnyei az ismertség növelésére fordított reklámköltés, kereső- és közösségi marketing, a partnerkapcsolati kedvezmények (melyek segítségével ügyfeleink részére tudunk vásárlási kedvezményeket biztosítani), adatbázis szinkronizáció révén való ingyenes hirdetési lehetőség, a PR osztály általi számtalan ingyenes megjelenés, helyi szinten is és a franchise-partnerek részére nyújtott ingyenes grafikai szolgáltatás.

A franchise-szerződés

A megkötendő franchise-szerződés az Ön cége és a Duna House Franchise Kft. között jön létre. Időtartama 5 évre szól. A Duna House csak rendkívüli felmondással élhet, míg Ön indoklás nélkül felmondhatja azt.

Erős informatikai háttér

Saját fejlesztésű, felhasználóbarát programunk lehetővé teszi, hogy az Internetről bármikor:

• hozzáférjen a közös adatbázishoz,
• teljes megoldást kapjon, hogy ügyfelei részére a megfelelő színvonalú szolgáltatást nyújtsa,
• ellenőrizhesse az értékesítő kollégák tevékenységét,
• statisztikákat, riportokat készítsen,
• újabb ügyfelekkel kerüljön kapcsolatba,
• figyelemmel kísérje az összes értékesítési folyamatot.

Ön a teljes Duna House adatbázisból válogathat ügyfelei részére, sőt az Ön megbízásai is hamarabb vevőre találnak!

Képzések

Képzéseink költségét a franchise-partner és az értékesítők megegyezés szerint vállalják. Áraink kialakításánál elsődleges célunk az volt, hogy hálózatunk tagjai minél több és minél professzionálisabb szakmai képzésben vehessenek részt, így az egyes képzések díjai töredékét teszik ki azon képzési költségeknek, melyeket különböző trénercégeknél lehet elvégezni, nem beszélve arról, hogy képzéseink egytől-egyig gyakorlati tapasztalatokon alapulnak! A szerződés aláírása után, a különböző oktatásokra képzési naptárunkban előre megjelölt időpontokra csak be kell jelentkeznie.

Segítség az induláskor

Minden új partnerünk számára igen fontos, hogy a megnyitás után mielőbb megtérüljön a befektetése. Ehhez szükség van arra, hogy már az első naptól professzionális szakmai tevékenységet végezzenek a kollégák. Ennek biztosítása végett tapasztalt hálózatfejlesztési menedzserek segítik újonnan nyílt irodáinkat működésük első három hónapjában, valamint minden hiteltanácsadó részére saját és banki képzéseket biztosítunk.

Hitel és biztosításközvetítés

A hitelekkel és biztosításokkal kapcsolatos ügyleteket az irodában tevékenykedő hiteltanácsadók kezelik. A hiteltanácsadók egyrészről az ingatlan-adásvételekkel összefüggő igényeket, másrészről ettől független ügyféligényeket elégítenek ki. A hiteltanácsadók szakmai és egyéb támogatását a banki oktatásokon felül belső képzések és csoportvezetők segítségével erősítjük. Igény szerint segítünk kiválasztásukban is!

Lehetőséget biztosítunk partnereinknek, hogy erős háttértámogatás mellett a piaci jutalékszinteket elérjék!

Köszönjük, hogy elolvasta tájékoztatónkat! Ha Ön most úgy dönt, hogy csatlakozik a Duna House franchise rendszeréhez, úgy...

• Élvezheti a Duna House nevéből adódó kiváló piaci megítélést.
• Professzionális képzéseken sajátíthatja el a több éves tapasztalatokat vagy bővítheti tudását.
• Holnaptól megnyílik Ön előtt a teljes Duna House belső adatbázisa és informatikai rendszere, mely több mint 22 000 ingatlant tartalmaz.
• Biztonságban, egy szervezett, kiváló csapatban dolgozhat.
• Közvetlen szakmai segítséget kap az induláskor.
• Több lábon állhat, magasabb bevételt produkálva: ingatlan, hitel, biztosítás.
• Számos kedvezményben részesülhet (hirdetés, mobilok, stb.).
• Előnyt kovácsolhat az erős marketingtevékenységből és folyamatos PR jelenlétből.

Ha Ön új, vagy már működő irodájával szeretne a legnagyobb irodaszámú hálózathoz tartozni, nem riad vissza a kemény, de eredményes munkától, és szeretné látni vállalkozása gyors fejlődését, úgy kötelezettség nélkül tegye meg az első lépést!